Obec Rohožník, rovnako ako iné samosprávy, môže poskytovať príspevky na bývanie svojim obyvateľom. Podmienky pre získanie takéhoto príspevku sa môžu líšiť v závislosti od aktuálnych pravidiel a rozpočtu obce.
Tento článok poskytuje prehľad informácií relevantných pre oblasť bývania v obci Rohožník, vychádzajúc z dostupných verejných zdrojov.
Revitalizácia verejných priestranstiev a infraštruktúry
Obec Rohožník realizuje projekty zamerané na zlepšenie kvality života svojich obyvateľov, ktoré môžu nepriamo ovplyvniť aj podmienky bývania. Jedným z takýchto projektov je revitalizácia verejných priestranstiev, konkrétne časti sídliska.
Verejné obstarávanie na projekty
Pre realizáciu projektu revitalizácie verejných priestranstiev vyhlásila obec verejné obstarávanie. Verejný obstarávateľ si vyhradil právo účasti len záujemcom, ktorí majú štatút chránenej dielne alebo chráneného pracoviska v zmysle §91 ods. 3 zákona.
Podmienky účasti vo verejnom obstarávaní
Uchádzač musel splniť podmienky účasti uvedené v § 26 ods. 1 zákona NR SR č. 25/2006 Z. z. v znení neskorších predpisov. Ich splnenie preukázal predložením dokladov v rozsahu a platnosti v zmysle zákona, pričom za doklad podľa §26 ods. 1 písm. f) o oprávnení dodávať tovar, uskutočňovať stavebné práce alebo poskytovať službu sa považoval výpis z ORSR alebo ZRSR vrátane priznania štatútu chránenej dielne alebo chráneného pracoviska v predmete obstarávania.
Uchádzač zapísaný do zoznamu podnikateľov pre verejné obstarávanie mohol doklady podľa § 26 ods. 2 zákona nahradiť predložením potvrdenia o svojom zapísaní do zoznamu podnikateľov podľa § 128 ods. Skupina dodávateľov preukazovala splnenie podmienok účasti týkajúce sa osobného postavenia v súlade s § 31, ods. 3 zákona, v rozsahu a platnosti v zmysle zákona.
Technická a odborná spôsobilosť
Uchádzač preukázal splnenie podmienok účasti týkajúce technickej alebo odbornej spôsobilosti tak, že predložil podľa § 28 ods. 1 písm. b) zákona o verejnom obstarávaní zoznam prác uskutočnených za predchádzajúcich 5 rokov doplnený potvrdeniami o uspokojivom vykonaní prác s uvedením cien, miest a lehôt uskutočnenia prác podľa obchodných podmienok.
V súlade s § 32 ods. 6 zákona o verejnom obstarávaní verejný obstarávateľ požadoval preukázať minimálnu úroveň odbornej spôsobilosti podľa bodu 3.2 platným osvedčením o odbornej spôsobilosti stavbyvedúceho s odborným zameraním inžinierske stavby, dopravné stavby alebo pozemné stavby, vydané Slovenskou komorou stavebných inžinierov. Doklad uchádzač predložil v originálnom vyhotovení alebo ako úradne osvedčenú kópiu.
Uchádzač preukázal splnenie podmienok účasti týkajúce technickej alebo odbornej spôsobilosti tak, že predložil podľa § 28 ods. 1 písm. j) zákona o verejnom obstarávaní údaje o strojnom a technickom vybavení, ktoré má uchádzač k dispozícii na uskutočnenie prác.
Uchádzač mohol na preukázanie technickej spôsobilosti alebo odbornej spôsobilosti využiť technické a odborné kapacity inej osoby, bez ohľadu na ich právny vzťah. V takomto prípade musel uchádzač preukázať, že pri plnení zmluvy bude môcť reálne disponovať s kapacitami osoby, ktorej spôsobilosť využíva.
Doklady a dokumenty, ktorými uchádzač preukazoval podmienky účasti a ktoré boli vyhotovené v inom ako slovenskom jazyku, museli byť úradne preložené do slovenského jazyka a priložené v ponuke, okrem dokladov, ktoré uchádzač predkladá v českom jazyku. Všetky doklady museli byť predložené v origináli alebo v overenej fotokópii.
Ďalšie projekty obce
Ďalším projektom obce Rohožník je rekonštrukcia a dobudovanie spevnených plôch a chodníkov, revitalizácia a dobudovanie mobiliáru - lavičky, odpadové koše, stojany na bicykle, sadové úpravy, rekonštrukcia a dobudovanie verejného osvetlenia.
Predmet zákazky sa bude financovať z vlastných zdrojov a zo štrukturálnych fondov. Verejný obstarávateľ sa uchádza o NFP z fondov EÚ a neposkytuje preddavky.
Ekonomické a finančné postavenie uchádzačov
V rámci § 27, ods. 1, písm. a) zákona o verejnom obstarávaní bolo požadované vyjadrenie banky alebo pobočky zahraničnej banky, ktoré obsahuje potvrdenie banky o tom, že záujemca nebol za obdobie roku 2009 v nepovolenom debete, v prípade splácania úveru dodržuje splátkový kalendár a jeho bankový účet (účty) nebol predmetom exekúcie. Tento doklad musel byť predložený v origináli, prípadne jeho osvedčená kópia, nie staršom ako tri mesiace ku dňu predloženia dokladov.
Ďalej bol vyžadovaný výkaz ziskov a strát alebo výkaz o príjmoch a výdavkoch za roky 2006, 2007 a 2008 ako fotokópie, pričom záujemca farebne zvýraznil obrat. Podľa § 27 ods. 1 písm. d) bola podmienkou účasti záujemcu minimálna výška obratu za rok 2008 aspoň 53,5 mil. Sk alebo ekvivalent tejto hodnoty v inej mene prepočítaný podľa kurzu inej meny k Sk platného v NBS k 31.12.2008. Záujemca túto podmienku preukazoval na samostatnom liste čestným vyhlásením podpísaným štatutárnym zástupcom.
Objektívne kritériá na výber obmedzeného počtu záujemcov
Záujemcovia museli preukázať splnenie podmienok účasti podľa bodu III.2, vrátane celkového počtu uskutočnených zmlúv rovnakého alebo podobného predmetu zákazky (iba stavby podľa KS č. 2112) a celkového súčtu rozpočtovaných nákladov pri týchto zmluvách. Zmluvy museli byť uskutočnené v predchádzajúcich piatich rokoch (2005-2009) s minimálnym rozpočtovým nákladom 655 tis. Eur bez DPH.
Ak podmienky účasti splnilo päť alebo menej ako päť záujemcov, verejný obstarávateľ zaslal výzvu na predkladanie ponúk všetkým. Ak ich splnilo viac ako päť, verejný obstarávateľ zostavil poradie záujemcov podľa vyššie uvedených kritérií.
Riešenie prístupu k pozemkom a inžinierske siete
Na zasadaní obecného zastupiteľstva boli prejednávané žiadosti občanov týkajúce sa prístupu k pozemkom a inžinierskych sietí. Pán Dobrovodský podal žiadosť na prejednanie prístupu k pozemkom, keďže prítomnosť ROFIN na konci prístupovej komunikácie znemožňuje prístup na ďalšie parcely vlastníkov. ROFIN si za sprístupnenie kladie momentálne nesplniteľné podmienky.
Obec tiež rieši problematiku prístupovej komunikácie z parciel reg. č. 262/3, 263/2 a 388/1, ktorá má byť napojená na existujúcu obecnú cestu na parc. č. 593/1.
Rozvoj nových obytných zón
Stavebná komisia navrhuje vypracovať záväzné písomné podmienky pre výstavbu nových obytných zón, aby boli investori a stavebníci vopred oboznámení, za akých podmienok je možné výstavbu v nových lokalitách realizovať. Išlo by najmä o podmienky týkajúce sa šírky a kvality príjazdových ciest, chodníkov, vybudovania parkovacích miest a prevzatia nákladov spojených s vybudovaním inžinierskych sietí.
V obci prebieha príprava na uloženie optických káblov. Budú vedené v ryhe hlbokej cca. 40-90 cm, v zelenom páse pri chodníku, resp. v chodníku, ktorý bude firmou následne upravený. Pokládka optických káblov prebehla, chodníky a zelené priestranstvá boli následne upravené do pôvodného stavu.
Zámena pozemkov a správa majetku obce
Na zasadnutí obecného zastupiteľstva boli tiež prejednávané návrhy na zámenu pozemkov a správa majetku obce. Pani S. Živicová a Jozef Fuksa, spoluvlastníci lokality „Pri Cintoríne“, predložili návrh na bezodplatný prevod novovytvorenej prístupovej komunikácie z parciel reg. č. 262/3, 263/2 a 388/1.
Pán P. požiadal o zámenu pozemku, ktorý vlastní pod ihriskom v obci Kostolište, za iný pozemok alebo akékoľvek iné vyrovnanie. OZ schválilo zámer prevodu majetku obce zámenou z dôvodu hodného osobitného zreteľa, nakoľko pozemok p. P. je využívaný ako futbalové ihrisko a iné vyrovnanie nie je možné.
Rozšírenie materskej školy
Starosta informoval o schválení dotácie z MŠ SR na projekt rozšírenia materskej školy o jednu triedu vo výške 40 000 €. Na základe schválenej dotácie OZ rokovalo o možnostiach tohto rozšírenia. Plán rozšírenia je do zrekonštruovaných priestorov terajšieho obecného úradu. Preto je potrebné riešiť presťahovanie obecného úradu do iných priestorov, pričom návrh na presťahovanie OÚ je do priestorov bývalej základnej školy.
