Nepremárnite jedinečnú príležitosť na čerpanie finančných prostriedkov od Slovenskej agentúry životného prostredia (SAŽP) na obnovu vášho rodinného domu. Plán obnovy, alebo projekt „Obnov dom“, je braný ako súčasť boja s klimatickou aj aktuálnou energetickou krízou. Nové reformy a investície v oblasti zelenej ekonomiky tvoria najväčšiu časť Plánu obnovy a odolnosti SR. Premýšľali ste niekedy, ako znížiť náklady na energie a zároveň zlepšiť komfort vášho bývania? Jedným z najefektívnejších riešení je zateplenie domu. Vedeli ste, že môžete získať dotáciu na zateplenie a ušetriť tak nemalé finančné prostriedky?
Staršie domy a stavby postavené pred rokom 2013 často nespĺňajú aktuálne štandardy energetickej náročnosti a sú záťažou pre životné prostredie. Využívaním neefektívnych zdrojov tepla trpí nielen vaša peňaženka, ale aj životné prostredie. Dotácie na znižovanie emisií sa vám vrátia nielen v podobe nižších účtov za energie, ale aj vďaka zvýšenej hodnote nehnuteľnosti a zlepšeniu kvality bývania.
Program „Obnov dom“ a jeho ciele
Program „Obnov dom“ predstavuje významnú štátnu podporu zameranú na energetickú obnovu starších rodinných domov, ktorá pomáha znižovať náklady na vykurovanie a zlepšovať kvalitu bývania. Jeho cieľom je motivovať majiteľov domov k realizácii ekologických opatrení, ako je zateplenie, výmena okien alebo inštalácia moderných vykurovacích systémov. Dotácie na obnovu rodinných domov odštartovali v roku 2022. Do júna roku 2026 má byť zrenovovaných minimálne 25 164 domov. Celkovo sa plánuje do roku 2026 podporiť obnova okolo 30 000 rodinných domov.
Kto môže požiadať o dotáciu na zateplenie a obnovu domu?
O dotáciu na zateplenie a obnovu sa môže uchádzať každý majiteľ rodinného domu skolaudovaného pred 01.01. 2013, ktorý spĺňa nasledovné podmienky:
- Žiadateľom je fyzická osoba, ktorá je občanom členského štátu EÚ.
- Žiadateľ je vlastníkom, bezpodielovým spoluvlastníkom, alebo podielovým spoluvlastníkom rodinného domu, na obnovu ktorého chce žiadať finančné prostriedky.
- Žiadateľ musí zostať vlastníkom, resp. spoluvlastníkom rodinného domu do momentu nadobudnutia účinnosti zmluvy o poskytnutí príspevkov. Zmena veľkosti vlastníckeho podielu je akceptovaná (nevzťahuje sa na prípad úmrtia žiadateľa).
- Žiadateľ nebol právoplatne odsúdený za niektorý z nasledovných trestných činov: subvenčného podvodu, poškodzovania finančných záujmov Európskej únie, machinácií pri verejnom obstarávaní a verejnej dražbe, prijímania úplatku, podplácania, nepriamej korupcie, alebo trestný čin prijatia a poskytnutia nenáležitej výhody. Splnenie tejto podmienky sa vzťahuje na vlastníka, bezpodielového spoluvlastníka a podielového spoluvlastníka rodinného domu.
- Je vlastníkom bankového účtu po podpise zmluvy.
- Dom sa využíva v prevažnej miere na bývanie. Na hospodárske alebo podnikateľské účely sa nesmie využívať viac ako 10 % podlahovej plochy domu.
- Celková podlahová plocha nesmie presiahnuť 150 m2 pri jednopodlažnom rodinnom dome a 300 m2 pri viacpodlažnom rodinnom dome.
Pri obnove domu musíte prísť k úspore primárnej energie minimálne o 30 % oproti stavu domu pred jeho obnovou. Energetická hospodárnosť pred obnovou domu musí byť určená spôsobilou osobou v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte.
Štandardné podmienky výzvy:
- Trvalý pobyt v rodinnom dome už nie je podmienkou získania príspevku.
- Požiadavka na úsporu primárnej energie je min. 30 %.
- Intenzita pomoci je 75 % z celkových oprávnených výdavkov, do výšky 15 000 Eur.
Na čo môžete využiť dotáciu?
Súčasťou obnovy rodinného domu musí byť aspoň jedno z nasledujúcich povinných opatrení:
- Zateplenie obvodového plášťa (vrátane vynútených vedľajších výdavkov v prípade RD, kde dochádza k presahom zateplovanej fasády nad rámec teplovýmennej plochy konštrukcie z dôvodu minimalizovania tepelných mostov).
- Zateplenie strešného plášťa.
- Výmena otvorových konštrukcií (okná, dvere).
- Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v RD, pod ktorým je vykurovaný priestor).
- Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu (pivníc, resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v RD, nad ktorým je vykurovaný priestor).
- Zateplenie podlahy na teréne (vykurovanej miestnosti v RD, pod ktorou nie je iná miestnosť).
K týmto povinným opatreniam môžete pridať ktorékoľvek z nasledujúcich voliteľných opatrení:
- Inštalácia zdroja energie, vrátane jeho uvedenia do prevádzky:
- Tepelné čerpadlo.
- Slnečné kolektory.
- Fotovoltika.
- Rekuperácia.
- Biomasový kotol na pelety (automatické aj manuálne prikladanie).
- Plynový kondenzačný kotol (len ak: je súčasťou komplexnej obnovy domu, je v energetickej triede A, nahrádza zastaraný plynový kotol alebo zdroj tepla na báze uhlia či oleja).
- Iný tepelný zdroj napr. elektrokotol.
- Inštalácia tieniacej techniky.
- Intenzívna a extenzívna zelená strecha.
- Nadzemná a podzemná akumulačná nádrž na dažďovú vodu.
- Odstránenie azbestu.
- Náklady na úpravu komína.
- Batériové úložisko napojené na fotovoltiku.
- Elektronabíjacia stanica ("Wallbox").
Podporené budú aj náklady na projektovú dokumentáciu, energetické hodnotenie a energetický certifikát pred a po obnove rodinného domu. Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo certifikátu.
Maximálna výška dotácie:
Program Zelená obnova, sa zameriava na podporu energeticky efektívnych úprav v domoch, ponúka možnosť získať finančnú podporu prostredníctvom dotácie na dom. Jeho cieľom je nielen znižovať náklady na energie, ale aj prispievať k ochrane životného prostredia. Pre bežného žiadateľa platia nasledovné výšky poskytnutej dotácie:
| Požadovaná úspora energií | Výška pomoci | Intenzita pomoci |
|---|---|---|
| 30 - 60 % | 15 000 € | max 75 % celkových oprávnených výdavkov |
| Nad 60 % | 19 000 € | max 80 % celkových oprávnených výdavkov |
Podmienkou pre preplatenie 80 % nákladov je dokončenie rekonštrukcie a predloženie všetkých dokladov spolu so žiadosťou o platbu do 31. októbra 2024. Pre žiadosti o platbu podané po tomto dátume platí max. dotácia vo výške 75 % nákladov. Dotácia sa vypláca až po ukončení prác (čiže najprv je potrebné zatepliť, resp. urobiť celú rekonštrukciu, uhradiť faktúry a až následne doklady predkladáte SAŽP, ktorá vám po schválení zašle na účet dotáciu).
Dotácia pri svojpomocnom zateplení:
Áno, pri svojpomocnom zateplení môžete požiadať o dotáciu rovnako ako pri zrealizovaní obnovy stavebnou firmou. V tomto prípade sa berú do úvahy náklady vynaložené na nákup materiálu po 1.2.2020. Aj pri svojpomocnej rekonštrukcii potrebujete energetický certifikát východiskového stavu. Po skončení prác budete potrebovať už len energetický certifikát po obnove a následne môžete požiadať o vyplatenie dotácie.
Ako podať žiadosť a časový rámec?
Žiadať o štátnu dotáciu na zateplenie domu môžete pred realizáciou zateplenia aj po ňom, vždy však v termíne, ktorý určí ministerstvo po vyhlásení výzvy. Ak realizujete obnovu domu na základe stavebného povolenia, tak maximálne 12 mesiacov odo dňa doručenia oznámenia o schválení vašej žiadosti o poskytnutie dotácie. Ak je obnova domu len na základe ohlášky, tak maximálne 8 mesiacov. Za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň odovzdania diela, resp. jeho poslednej časti na základe preberacieho protokolu o prevzatí diela prijímateľom. Posledný možný termín je 31. december 2026. SAŽP môže na základe riadne odôvodnenej žiadosti predĺžiť lehotu na ukončenie realizácie projektu.
Štandardná výzva č. 6 je už vyhlásená. Žiadosti o finančný príspevok až do výšky 19 000 € bude možné predkladať od 13. 12. 2024 od 9:00 hod. do 15.1.2025. Uzavretie výzvy je 31.5. 2025, pričom SAŽP môže uzavrieť výzvu aj v skoršom termíne. Podrobnosti ohľadne podávania žiadostí a vypĺňania elektronického formulára sú dostupné na webovom sídle www.obnovdom.sk.
Prečo je „Zelená obnova“ viac než len dotácia na zateplenie?
Projekt „Zelená obnova“ je teda viac ako len dotácia na zateplenie domu, ale zahŕňa aj iné kroky, ako je napríklad využívanie obnoviteľných zdrojov energie alebo optimalizácia systémov vykurovania. Projekt „Zelená obnova“ ponúka viac než len dotáciu na zateplenie domu - podporuje komplexné zlepšenie energetickej efektívnosti vášho bývania. Okrem zateplenia môžete získať finančnú pomoc aj na obnoviteľné zdroje energie, modernizáciu vykurovania či ďalšie úsporné riešenia, ktoré znížia náklady a zvýšia komfort vášho domova. Obnova domov prináša viac než len finančnú podporu - je to cesta k efektívnejšiemu, pohodlnejšiemu a udržateľnejšiemu bývaniu.