Štát pokračuje v podpore mladých žiadateľov o hypotéku aj v aktuálnom období. Štátny príspevok pre mladých pokračuje so zmenami, ktoré prinášajú výhodnejšie podmienky pre mnohých záujemcov o vlastné bývanie. Hlavnou zmenou je úprava formy pomoci, ktorá sa transformovala na daňový bonus.
Zvýšený daňový bonus a jeho limity
Maximálna výška daňového bonusu pre mladých sa zvýši z pôvodných 2 000 € na novú sumu 6 000 €. Štát poskytne príspevok vo forme daňového bonusu vo výške polovice zaplatených úrokov za kalendárny rok, maximálne do výšky 1 200 € ročne a maximálne po dobu 5 rokov. Spolu teda štát prispeje mladým maximálne 6 000 €.
Pre lepšiu orientáciu v tom, ako táto podpora funguje v praxi, si pozrite nasledujúce prehľadné zhrnutie:
- Maximálny celkový bonus: 6 000 €
- Maximálny ročný bonus: 1 200 €
- Časové obmedzenie: 5 rokov
- Výpočet: 50 % zo zaplatených úrokov
Hypotéka a daňový bonus na zaplatené úroky / štátny príspevok pre mladých......
Podmienky pre získanie príspevku
Žiadatelia musia spĺňať prísne kritériá, ktoré definujú, kto má na túto formu podpory nárok. Zvyšuje sa limit maximálneho príjmu z pôvodného 1,3-násobku na 1,6-násobok priemernej hrubej mesačnej mzdy. Tento limit sa následne mení každý kvartál podľa vývoja priemernej slovenskej mzdy. Pre prvý kvartál ide o sumu zhruba 2 240 € mesačne.
Ďalšie kľúčové zmeny zahŕňajú:
- Zrušenie limitu úveru: Ruší sa maximálny limit výšky úveru v sume 50 000 €. Štátny príspevok tak bude možné uplatniť aj na celú výšku hypotéky.
- Trvalý pobyt: Pribudla podmienka trvalého pobytu vo financovanej nehnuteľnosti. Nebude teda možné uplatniť si príspevok na nehnuteľnosť, v ktorej nebývate, alebo ktorú prenajímate.
Ako si uplatniť nárok na bonus
Klienti s nárokom na príspevok pre mladých dostanú z banky potvrdenie o výške zaplatených úrokoch daného kalendárneho roka. Pre uplatnenie daňového bonusu na zaplatené úroky nie je stanovená minimálna hranica zdaniteľného príjmu, daňovník si môže daňový bonus na zaplatené úroky uplatniť aj v prípade, že nedosiahol za príslušné zdaňovacie obdobie žiadne zdaniteľné príjmy. Nárok si môže daňovník uplatniť cez daňové priznanie k dani z príjmov FO typu A alebo B.
Veľmi dôležitým faktorom v tejto oblasti sú informácie a kvalitná odbornosť. Vašu hypotéku vždy riešte so skúseným odborníkom, ktorý vám pomôže nielen so získaním príspevku, ale aj s optimalizáciou celkového úverového zaťaženia. Vďaka vysokej odbornosti viem splniť sen klientov o vlastnom bývaní či pomôcť nájsť správne riešenie pri rekonštrukcii alebo výstavbe domu.