Príspevok na bývanie je dôležitá štátna sociálna dávka, ktorá pomáha občanom s čiastočnou úhradou nákladov spojených s ich bývaním. Tento príspevok je obzvlášť relevantný v kontexte rastúcich nákladov na bývanie a zložitej ekonomickej situácie mnohých domácností. V tomto článku sa zameriame na podmienky získania príspevku na bývanie, ako aj na ďalšie dôležité aspekty s ním spojené.
Na čo je príspevok na bývanie určený?
Príspevok na bývanie slúži na čiastočnú úhradu nákladov spojených s bývaním. V širšom kontexte existujú dva hlavné typy príspevkov:
- Príspevok na bývanie v hmotnej núdzi: Tento príspevok je určený pre osoby a domácnosti, ktoré sa nachádzajú v hmotnej núdzi a spĺňajú zákonom stanovené podmienky.
- Príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie: Tento príspevok je určený pre osoby, ktorým sa zvýšila splátka úveru na bývanie z dôvodu zmeny úrokovej sadzby, napríklad po skončení fixácie hypotéky.
Tento článok sa primárne zameriava na prvý typ, teda príspevok na bývanie v hmotnej núdzi, ale dotkneme sa aj druhého typu, príspevku na zvýšenú splátku úveru.
Príspevok na bývanie v hmotnej núdzi: Podmienky a výška
Podmienky nároku
Nárok na príspevok na bývanie v hmotnej núdzi má občan, ktorý spĺňa podmienky stanovené zákonom č. 417/2013 Z.z. o pomoci v hmotnej núdzi. Hmotná núdza je stav, keď príjem členov domácnosti nedosahuje sumy životného minima ustanovené osobitným predpisom a členovia domácnosti si nevedia alebo nemôžu prácou, výkonom vlastníckeho práva alebo iného práva k majetku a uplatnením nárokov zabezpečiť príjem alebo zvýšiť príjem. Medzi základné podmienky patria:
- Trvalý pobyt na území Slovenskej republiky.
- Stav hmotnej núdze.
- Užívanie bytu alebo rodinného domu na základe nájomnej zmluvy alebo iného právneho titulu.
V prípade, ak úrad bude mať preukázané, že žiadateľ nežije v spoločnej domácnosti s rodičmi, bude jeho hmotnú núdzu posudzovať samostatne. Spoločnou domácnosťou sa rozumie domácnosť, ktorú tvoria fyzické osoby, ktoré spolu trvale žijú a spoločne uhradzujú náklady na svoje potreby. V prípade, ak si mladý dospelý do 25 rokov podá žiadosť o pomoc v hmotnej núdzi, úrad bude zisťovať, či žije v spoločnej domácnosti s rodičmi alebo sám. V prípade, ak takýto žiadateľ o pomoc v hmotnej núdzi bude študovať na strednej alebo vysokej škole formou denného štúdia, bude si musieť uplatniť zákonný nárok na výživné od oboch rodičov podaním návrhu na súd.
Výška príspevku
Výška príspevku na bývanie je diferencovaná v závislosti od počtu členov domácnosti:
- 68,10 eura mesačne, ak ide o jednočlennú domácnosť.
- 111,20 eura mesačne, ak ide o dvojčlennú domácnosť.
- 147,40 eura mesačne, ak ide o domácnosť s tromi členmi.
- 183,50 eura mesačne, ak ide o domácnosť so štyrmi členmi.
- 308,40 eura mesačne, ak ide o domácnosť s viac ako štyrmi členmi domácnosti, alebo ak ide o nájom bytu alebo rodinného domu viac ako štyrmi nájomcami, ktorí sú členom domácnosti, ktorej sa poskytuje pomoc v hmotnej núdzi.
V prípade, ak domácnosť užíva byt alebo rodinný dom na základe práva zriadeného vecného bremena doživotného užívania nehnuteľnosti; preukazovanie uhrádzania nákladov za služby spojené s bývaním sa nevyžaduje.
Opätovné prehodnocovanie podmienok
Podmienky nároku na príspevok na bývanie sa opätovne prehodnotia po uplynutí 12 po sebe nasledujúcich mesiacov od predchádzajúceho preukázania splnenia podmienok nároku na príspevok na bývanie. To znamená, že poberateľ príspevku musí pravidelne dokladovať, že naďalej spĺňa všetky podmienky pre jeho poberanie.
Príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie
V súvislosti s nárastom úrokových sadzieb pri úveroch na bývanie sa zvyšuje finančné zaťaženie najmä nízkopríjmových domácností, čím môže dôjsť k vážnemu ohrozeniu platobnej schopnosti obyvateľov splácať úvery na bývanie dôsledkom nárastu ich úrokovej sadzby. Právne vzťahy pri poskytovaní pomoci pri splácaní úveru na bývanie formou príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie upravuje zákon č. 526/2023 Z. Zmluva o úvere na bývanie uzatvorená pred 1. januárom 2024.
Podmienky pre získanie tohto príspevku zahŕňajú:
- Príjem dlžníka a spoludlžníka nesmie presiahnuť určitý násobok priemernej mzdy.
- Úver na bývanie bol poskytnutý na tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie, slúžiacu výlučne k trvalému bývaniu.
- Klient uhradil celú mesačnú splátku podľa úverovej zmluvy.
Výška príspevku
Výška príspevku je 75 % z kladného rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou za príslušný mesiac a referenčnou splátkou, najviac v sume 150 eur mesačne. Napríklad, ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 60 eur, príspevok bude poskytnutý v sume 45 eur.
Postup pri uplatnení príspevku
Príspevok na bývanie v hmotnej núdzi
Konanie o posúdenie hmotnej núdze sa začína podaním písomnej žiadosti o pomoc v hmotnej núdzi občana (príloha k žiadosti na účely príspevku na bývanie sa nachádza TU) na úrade práce, sociálnych vecí a rodiny, oddelení pomoci v hmotnej núdzi v mieste trvalého pobytu. Nárok na pomoc v hmotnej núdzi vzniká právoplatným rozhodnutím úradu o jej priznaní. Pomoc v hmotnej núdzi sa prizná a vypláca od začiatku mesiaca, v ktorom si občan podal žiadosť a vypláca sa mesačne pozadu.
Príspevok na zvýšenú splátku úveru
Nárok na príspevok sa uplatňuje podaním písomnej žiadosti oprávnenej osoby na tlačive určenom Ústredím práce, sociálnych vecí a rodiny. Žiadateľ predkladá vyplnenú a podpísanú žiadosť úradu, v ktorého územnom obvode má trvalý pobyt. K žiadosti je potrebné priložiť všetky povinné prílohy, ktoré sú uvedené v žiadosti o poskytnutie príspevku. Oprávnená osoba je povinná do ôsmich dní písomne oznámiť úradu zmeny v skutočnostiach rozhodujúcich na nárok na príspevok a jeho výplatu.
Zmeny v životnom minime a ich dopad
Pravidelná úprava súm životného minima má vplyv na viaceré príspevky a dávky, vrátane príspevku na bývanie. Sumy životného minima sa upravujú vždy k 1. júlu bežného kalendárneho roka na základe koeficientu rastu životných nákladov nízkopríjmových domácností.
Dôležité upozornenia
- Príspevok na bývanie v jednom byte, rodinnom dome alebo v obytnej miestnosti v zariadení určenom na trvalé bývanie patrí len raz bez ohľadu na počet domácností užívajúcich byt.
- Nárok na príspevok za kalendárny mesiac zaniká uplynutím jedného kalendárneho mesiaca od posledného dňa v mesiaci, za ktorý patril.
- Oprávnená osoba je povinná vrátiť príspevok vyplatený neprávom alebo vyplatený vo vyššej sume ako patril.
Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny v Partizánskom
Pre občanov z okresu Partizánske je relevantný Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny v Partizánskom. Príspevok na bývanie je určený na čiastočnú úhradu nákladov spojených s bývaním. Podmienky nároku na príspevok na bývanie sa opätovne prehodnotia po uplynutí 12 po sebe nasledujúcich mesiacov od predchádzajúceho preukázania splnenia podmienok nároku na príspevok na bývanie.
