Príspevok na bývanie v Partizánskom: Podmienky, výška a postup podania žiadosti

Príspevok na bývanie je dôležitá štátna sociálna dávka, ktorá pomáha občanom s čiastočnou úhradou nákladov spojených s ich bývaním. Tento príspevok je obzvlášť relevantný v kontexte rastúcich nákladov na bývanie a zložitej ekonomickej situácie mnohých domácností. Bývanie je jednou zo základných ľudských potrieb, avšak pre mnohé domácnosti predstavuje značnú finančnú záťaž. Štát preto poskytuje príspevok na bývanie, ktorý je súčasťou systému pomoci v hmotnej núdzi a má za cieľ pomôcť najzraniteľnejším skupinám obyvateľstva prekonať náročnejšie obdobie.

V tomto článku sa zameriame na podmienky získania príspevku na bývanie, ako aj na ďalšie dôležité aspekty s ním spojené, s osobitným zreteľom na občanov z okresu Partizánske a Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny v Partizánskom.

Na čo je príspevok na bývanie určený?

Príspevok na bývanie slúži na čiastočnú úhradu nákladov spojených s bývaním. V širšom kontexte existujú dva hlavné typy príspevkov:

• Príspevok na bývanie v hmotnej núdzi: Tento príspevok je určený pre osoby a domácnosti, ktoré sa nachádzajú v hmotnej núdzi a spĺňajú zákonom stanovené podmienky. Je určený na čiastočnú úhradu nákladov spojených s bývaním. Cieľom príspevku je pomôcť osobám, ktoré sa nachádzajú v hmotnej núdzi alebo v podobne vážnej finančnej situácii, zabezpečiť si základné životné potreby súvisiace s bývaním.
• Príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie: Tento príspevok je určený pre osoby, ktorým sa zvýšila splátka úveru na bývanie z dôvodu zmeny úrokovej sadzby, napríklad po skončení fixácie hypotéky.

Tento článok sa primárne zameriava na prvý typ, teda príspevok na bývanie v hmotnej núdzi, ale dotkneme sa aj druhého typu, príspevku na zvýšenú splátku úveru.

Príspevok na bývanie v hmotnej núdzi: Podmienky a výška

Nárok na príspevok na bývanie má domácnosť, ktorá spĺňa nasledovné podmienky:

• Nachádza sa v hmotnej núdzi v zmysle zákona č. 417/2013 Z. z. o pomoci v hmotnej núdzi. Hmotná núdza je stav, keď príjem členov domácnosti nedosahuje sumy životného minima ustanovené osobitným predpisom a členovia domácnosti si nevedia alebo nemôžu prácou, výkonom vlastníckeho práva alebo iného práva k majetku a uplatnením nárokov zabezpečiť príjem alebo zvýšiť príjem.
• Má trvalý pobyt na území Slovenskej republiky. Samozrejmosťou je aj trvalý alebo prechodný pobyt žiadateľa na území Slovenskej republiky.
• Má preukázateľné náklady na bývanie. Ďalšou podmienkou pre osobu, ktorá chce o tento príspevok požiadať, je úhrada nákladov spojených s bývaním. Je nutné predložiť aj doklad o zaplatení nákladov na bývanie za posledných šesť kalendárnych mesiacov.

Právny vzťah k nehnuteľnosti

Žiadateľ musí preukázať, že je vlastníkom alebo nájomcom bytu či rodinného domu. Na úrade je nutné preukázať, že žiadateľ je vlastníkom alebo nájomcom bytu/rodinného domu. Ak žiadateľ užíva nehnuteľnosť na základe vecného bremena doživotného užívania nehnuteľnosti, preukazovanie uhrádzania nákladov za služby spojené s bývaním sa nevyžaduje. V prípade, ak domácnosť užíva byt alebo rodinný dom na základe práva zriadeného vecného bremena doživotného užívania nehnuteľnosti, preukazovanie uhrádzania nákladov za služby spojené s bývaním sa nevyžaduje. Pri posudzovaní nároku sa nevyžaduje v každom prípade preukázanie úhrady nákladov spojených s bývaním.

Úhrada nákladov spojených s bývaním

Okrem právneho vzťahu k nehnuteľnosti musí domácnosť alebo jej člen preukázať, že:

• V prípade vlastníctva bytu uhrádza náklady za služby spojené s bývaním a daň z nehnuteľnosti. Ak má nedoplatky, musí predložiť dohodu o splátkach a potvrdenie o riadnom plnení splátkového kalendára.
• V prípade nájmu uhrádza nájomné a náklady za služby spojené s bývaním podľa nájomnej zmluvy. Pri nedoplatkoch opäť platí potreba dohody o splátkach a jej plnenia.
• V prípade pobytu v zariadení sociálnych služieb platí úhradu za sociálnu službu alebo za starostlivosť v zariadení.

Výška príspevku na bývanie

Výška príspevku na bývanie je diferencovaná v závislosti od počtu členov domácnosti. To, akú sumu dostane žiadateľ v rámci príspevku na bývanie, závisí od počtu ľudí žijúcich v domácnosti. Od 15. júla 2023 sa rozdelili sumy vyplácaného príspevku na bývanie do piatich úrovní. Príspevok na bývanie získava od jedného až po päť a viac členov žijúcich v domácnosti. Skupina nároku má teda päť úrovní.

Tu je tabuľka s výškami príspevkov na bývanie:

Príspevok na bývanie 2024 je dávka v hmotnej núdzi. Naposledy sa jeho sumy zvyšovali vlani v júli. Podľa oficiálnych údajov patrí príspevok mesačne:

• 97,00 € pre domácnosť s jedným členom, ak ide o domácnosť poberajúcu pomoc v hmotnej núdzi (údaje pre rok 2025).
• 164,70 € mesačne pre domácnosť s dvoma členmi (alebo nájom dvoch osôb z takejto domácnosti) (údaje pre rok 2025).
• 209,00 € mesačne pre domácnosť s tromi členmi (údaje pre rok 2025).
• 253,30 € mesačne pre domácnosť so štyrmi členmi (údaje pre rok 2025).
• 297,40 € mesačne pre domácnosť s viac ako štyrmi členmi (údaje pre rok 2025).

Príspevok na bývanie je určený na čiastočnú úhradu nákladov spojených s bývaním a jeho maximálna výška je 297,40 eura mesačne, ak ide o domácnosť s viac ako štyrmi členmi domácnosti, alebo ak ide o nájom bytu alebo rodinného domu viac ako štyrmi nájomcami, ktorí sú členom domácnosti, ktorej sa poskytuje pomoc v hmotnej núdzi.

Opätovné prehodnocovanie podmienok

Podmienky nároku na príspevok na bývanie sa opätovne prehodnocujú po uplynutí 12 po sebe nasledujúcich mesiacov od predchádzajúceho preukázania splnenia podmienok nároku na príspevok na bývanie. To znamená, že poberateľ príspevku musí pravidelne dokladovať, že naďalej spĺňa všetky podmienky pre jeho poberanie.

Ako požiadať o príspevok na bývanie?

O príspevok na bývanie je potrebné požiadať na príslušnom Úrade práce, sociálnych vecí a rodiny (ÚPSVaR) podľa miesta trvalého pobytu žiadateľa. Pre občanov z okresu Partizánske je relevantný Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny v Partizánskom.

Postup pri uplatnení príspevku na bývanie v hmotnej núdzi

1. Konanie o posúdenie hmotnej núdze sa začína podaním písomnej žiadosti o pomoc v hmotnej núdzi občana na úrade práce, sociálnych vecí a rodiny, oddelení pomoci v hmotnej núdzi v mieste trvalého pobytu.
2. Zamestnanec úradu poskytne žiadateľovi príslušné písomné tlačivo, ktoré vyplní.
3. Vyplňte tlačivo dôkladne. Uveďte všetkých členov domácnosti, ich príjmy a majetkové pomery, uveďte adresu bydliska, náklady na bývanie a prípadné doklady k nehnuteľnosti.
4. Priložte všetky potrebné doklady a odovzdajte žiadosť spolu s prílohami na úrad. Uchovajte si kópie odovzdaných dokumentov a podania.

Potrebné dokumenty a prílohy

Pri podaní je zvyčajne potrebné predložiť:

• Vyplnenú žiadosť o dávku v hmotnej núdzi, ktorá obsahuje aj žiadosť o príspevok na bývanie.
• Platný občiansky preukaz.
• Doklad o právnom vzťahu k nehnuteľnosti (napr. list vlastníctva, nájomná zmluva).
• Doklady o nákladoch na bývanie alebo ich úhrade (faktúry za energie, nájomné, daň z nehnuteľnosti, potvrdenie o splátkach).
• Doklady o príjme všetkých členov domácnosti za predchádzajúce obdobie. Pri posudzovaní hmotnej núdze a poskytovaní pomoci v hmotnej núdzi sa započítavajú príjmy členov domácnosti.
• Čestné vyhlásenie o počte členov domácnosti a ich spoločnom hospodárení.
• Čestné vyhlásenie o splnení podmienky podľa § 5 ods. 1 písm. f) zákona č. 526/2023 Z. z.

Zoznam vyššie je orientačný; presné tlačivá a požiadavky sa môžu líšiť podľa konkrétnej pobočky úradu.

Ako sa žiadosť posudzuje a aké sú lehoty

Nárok na pomoc v hmotnej núdzi vzniká právoplatným rozhodnutím úradu o jej priznaní. Pomoc v hmotnej núdzi sa prizná a vypláca od začiatku mesiaca, v ktorom si občan podal žiadosť a vypláca sa mesačne pozadu. Úrad práce má zákonnú lehotu na vybavenie žiadosti, v praxi sa pohybuje spravidla okolo 30 dní od podania kompletnej žiadosti. Úrad spravidla posúdi žiadosť a rozhodne o priznaní príspevku. Na rozhodovanie o priznaní alebo nepriznaní príspevku na bývanie je príslušný Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny podľa miesta trvalého pobytu žiadateľa. Samotné konanie o priznaní príspevku začína už podaním žiadosti. Po preukázaní nákladov na bývanie a právneho vzťahu k obydliu úrad preskúma splnenie podmienok a vydá rozhodnutie.

Ak úrad žiadosti nevyhovie, žiadateľ má možnosť podať odvolanie, a to v lehote 15 dní od vydania rozhodnutia.

Dôležité upozornenia k príspevku na bývanie v hmotnej núdzi

• Príspevok na bývanie v jednom byte, rodinnom dome alebo v obytnej miestnosti v zariadení určenom na trvalé bývanie patrí len raz bez ohľadu na počet domácností užívajúcich byt. Domácnosť môže mať nárok na príspevok len raz na jednu nehnuteľnosť (byt, rodinný dom či miestnosť), bez ohľadu na to, či v nej bývajú viaceré domácnosti.
• Nárok na príspevok za kalendárny mesiac zaniká uplynutím jedného kalendárneho mesiaca od posledného dňa v mesiaci, za ktorý patril.
• Oprávnená osoba je povinná vrátiť príspevok vyplatený neprávom alebo vyplatený vo vyššej sume ako patril.
• Treba mať na pamäti, že ak domácnosť stratí nárok na dávku v hmotnej núdzi (napr. zvýši sa jej príjem nad limit), automaticky môže stratiť aj nárok na príspevok na bývanie. Príspevok na bývanie je viazaný na dávku v hmotnej núdzi. Ak sa zmení finančná situácia žiadateľa a prestane byť poberateľom dávky v hmotnej núdzi, automaticky zaniká aj nárok na príspevok na bývanie.
• Úradu je potrebné oznámiť každú zmenu, ktorá by mohla mať vplyv na priznanie alebo výšku dávky (napr. zmena príjmu, zmena počtu členov domácnosti, zmena výšky nákladov na bývanie). Oprávnená osoba je povinná do ôsmich dní písomne oznámiť úradu zmeny v skutočnostiach rozhodujúcich na nárok na príspevok a jeho výplatu.
• Pravidelná úprava súm životného minima má vplyv na viaceré príspevky a dávky, vrátane príspevku na bývanie. Sumy životného minima sa upravujú vždy k 1. júlu bežného kalendárneho roka na základe koeficientu rastu životných nákladov nízkopríjmových domácností.

Príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie

V súvislosti s nárastom úrokových sadzieb pri úveroch na bývanie sa zvyšuje finančné zaťaženie najmä nízkopríjmových domácností, čím môže dôjsť k vážnemu ohrozeniu platobnej schopnosti obyvateľov splácať úvery na bývanie dôsledkom nárastu ich úrokovej sadzby. Právne vzťahy pri poskytovaní pomoci pri splácaní úveru na bývanie formou príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie upravuje zákon č. 526/2023 Z. z.

Kto môže požiadať o príspevok na splácanie úveru?

Oprávneným žiadateľom môže byť dlžník alebo spoludlžník uvedený na zmluve o úvere na bývanie.

Podmienky pre poskytnutie príspevku

Príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie je možné poskytnúť na dva typy úverov:

1. Zmluva „úver s refixom“: zmluva uzatvorená pred 1. januárom 2024, k zvýšeniu úrokovej sadzby úveru došlo po 31. decembri 2022. Ide o oprávnený úver na poskytnutie príspevku od mesiaca január 2024 a príspevok je možné poskytnúť od mesiaca január 2024, ak žiadateľ podá žiadosť najneskôr do 31. júla 2024.
2. Zmluva „refinancovaný úver s refixom“: zmluva uzatvorená pred 1. júnom 2024, k zvýšeniu úrokovej sadzby úveru došlo po 31. decembri 2022, úver bol poskytnutý na splatenie jedného alebo viacerých úverov a aspoň jeden z týchto splatených (pôvodných) úverov bol aspoň z časti poskytnutý na účel: nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti, výstavba tuzemskej nehnuteľnosti alebo zmena dokončenej stavby. Ide o oprávnený úver na poskytnutie príspevku od mesiaca február 2024 a príspevok je možné poskytnúť od mesiaca február 2024, ak žiadateľ podá žiadosť najneskôr do 31. júla 2024.

V prípade refinancovaných úverov musí byť splnená podmienka, že súčasná úverová zmluva, na ktorú žiadateľ žiada o poskytnutie príspevku, musí mať súvis s predošlými splatenými úverovými zmluvami, v ktorých alebo v ktorej je uvedený aspoň z časti niektorý z účelov: nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti, výstavba tuzemskej nehnuteľnosti alebo zmena dokončenej stavby. Príspevok nie je možné poskytnúť na úvery na bývanie, pri ktorých došlo k refinancovaniu len spotrebiteľských úverov. Klient uhradil celú mesačnú splátku podľa úverovej zmluvy.

Posudzovanie príjmu

Na účely posúdenia nároku na príspevok sa zohľadňuje zdaniteľný príjem, ktorý je súčasťou základu dane (čiastkového základu dane) podľa osobitného predpisu. Príjem dlžníka a spoludlžníka nesmie presiahnuť určitý násobok priemernej mzdy. Na účely vzniku nároku na príspevok sa posudzuje príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť.

Ak priemerný mesačný príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza podaniu žiadosti prekročí zákonom stanovenú hranicu príjmu (napr. 2 288 eur, pri žiadostiach podaných od januára 2025), pre vznik nároku na príspevok bude zohľadňovaný priemerný mesačný príjem za 6 kalendárnych mesiacov predchádzajúcich kalendárnemu mesiacu, v ktorom bola podaná žiadosť o príspevok (napr. ak žiadosť bude podaná v máji 2025, príjem bude posúdený za obdobie november 2024 až apríl 2025).

Nárok na ďalšie poskytovanie príspevku sa u poberateľov prehodnocuje vždy v januári kalendárneho roka, a to vo vzťahu k jednej dvanástine zohľadňovaného príjmu za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom sa prehodnocovanie príjmu vykonáva.

Výška príspevku na splácanie úveru

Výška príspevku je 75 % z kladného rozdielu medzi uhradenou mesačnou splátkou za príslušný mesiac a referenčnou splátkou, najviac v sume 150 eur mesačne.

• Ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 60 eur, napr. zo 120 eur na 180 eur (75% zo 60 eur je 45 eur) - príspevok bude poskytnutý v sume 45 eur.
• Ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 300 eur, napr. z 300 eur na 600 eur (75% z 300 eur je 225 eur, avšak maximálna výška príspevku je 150 eur) - príspevok bude poskytnutý v sume 150 eur.

Postup pri uplatnení príspevku na zvýšenú splátku úveru

Nárok na príspevok sa uplatňuje podaním písomnej žiadosti oprávnenej osoby na tlačive určenom Ústredím práce, sociálnych vecí a rodiny. Žiadateľ predkladá vyplnenú a podpísanú žiadosť úradu, v ktorého územnom obvode má trvalý pobyt. K žiadosti je potrebné priložiť všetky povinné prílohy, ktoré sú uvedené v žiadosti o poskytnutie príspevku.

Povinnosti poberateľa príspevku na splácanie úveru

Oprávnená osoba je povinná do ôsmich dní písomne oznámiť úradu zmeny v skutočnostiach rozhodujúcich na nárok na príspevok a jeho výplatu (napr. zmenu výšky splátky úveru). V prípade, ak oprávnená osoba neoznámi úradu zmenu skutočností a príspevok bude vyplatený neoprávnene alebo vo vyššej sume, úrad je povinný požadovať vrátenie poskytnutého príspevku. Oprávnená osoba je povinná vrátiť príspevok vyplatený neprávom alebo vyplatený vo vyššej sume ako patril.

Ďalšie formy pomoci

Okrem príspevku na bývanie a príspevku na splácanie úveru existujú aj ďalšie formy pomoci pre osoby so zdravotným postihnutím, ako napríklad peňažné príspevky na kompenzáciu. Tieto príspevky sú určené na úhradu nákladov spojených s úpravou bývania, úpravou prístupu k výťahu v bytovom dome alebo úpravou z dôvodu opotrebovania a prekročenia životnosti existujúceho zariadenia.

Za bariéry v byte, bytovom dome, rodinnom dome a v garáži sa považujú prekážky, ktoré osoba s ŤZP nie je v dôsledku ťažkého zdravotného postihnutia schopná prekonať a v dôsledku ktorých nie je schopná sa premiestňovať, orientovať, dorozumievať a zabezpečiť si sebaobsluhu. Konanie o priznanie peňažného príspevku sa začína na základe písomnej žiadosti. Lehota na rozhodnutie o peňažnom príspevku na kompenzáciu je 30 dní od začatia konania.

tags: #prispevok #na #byvanie #urad #prace #part