Využite hypotekárnu kalkulačku pre mladých a vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky s výhodami od VÚB banky. Bývajte vo vlastnom vďaka hypotéke s výhodami pre mladých od VÚB banky.
Daňový bonus a úroková sadzba
Pri hypotéke pre mladých si môžete uplatniť daňový bonus až do výšky 1 200 € na zaplatené úroky. Zadajte svoju predstavu a vypočítajte si s hypotekárnou kalkulačkou pre mladých výšku mesačnej splátky. Tento výpočet má len informatívny charakter. Výška úrokovej sadzby pre vybraný typ fixácie platí od #D13# % p.a.. Poskytnutie úveru za ponúkaných podmienok podlieha schváleniu zo strany banky.
Reprezentatívny príklad mHypotéky
Mesačná anuitná splátka hypotéky vo výške #D12# € s úrokovou sadzbou #D13# % p. a. pri #D7#-ročnej fixácii a dobe splatnosti #D15# rokov predstavuje #D14# €. Bez poplatku za poskytnutie (za splnenia podmienok banky*). Celková čiastka, ktorú musí klient zaplatiť za celú lehotu splatnosti pri #D7#-ročnej fixácii je #D21# €, vrátane mesačných splátok poistenia úveru vo výške #D24# €.
Hypotéka a daňový bonus na zaplatené úroky / štátny príspevok pre mladých......
Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN)
Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) dosahuje #D20# %, počet splátok #D16#. Pre výpočet RPMN sa predpokladá deň čerpania celej výšky úveru dňa #D25# a dátum prvej splátky dňa #D26#. Výška anuitných splátok je vo výpočte rovnaká počas celej lehoty splatnosti.
Zabezpečí vás pre prípad, že nebudete môcť úver splácať. Reprezentatívny príklad úveru mHypotéka vo výške 30 000 EUR: počet mesačných splátok 480, fixná 3 ročná úroková sadzba 3,59 % p.a., RPMN 3,95 %, mesačná splátka 117,84 EUR, celková čiastka zaplatená spotrebiteľom 58 814,22 EUR (za predpokladu, že úroková sadzba sa nezmení počas celej doby splatnosti úveru).
Úroková sadzba platí počas doby fixácie za predpokladu, že klient má otvorený účet mKonto. Klient platí poplatok za vedenie úverového účtu vo výške 0 EUR, poplatok za poskytnutie úveru 0 EUR a jednorazový poplatok za vklad do katastra nehnuteľností 100 EUR. Do výpočtu RPMN a celkovej čiastky sa zohľadňujú aj nasledovné predpokladané náklady klienta, ktoré sa môžu líšiť od reálnych nákladov: ročný náklad na poistenie predmetu zabezpečenia vo výške 50 EUR a náklad na vyhotovenie znaleckého posudku k predmetu zabezpečenia vo výške 150 EUR. Pre výpočet RPMN sa predpokladá deň čerpania celej výšky úveru dňa 13. 6. 2025 a dátum prvej splátky dňa 13. 7. 2025.
Proces žiadosti a schvaľovania
- Podpis žiadosti: Po potvrdení ponuky a odovzdaní všetkých potrebných dokumentov s Vami podpíšeme žiadosť o úver.
- Podpis zmluvy: Vaša zmluvná dokumentácia je hotová, už potrebujeme len Váš podpis.
Pri ostatných účeloch (napr. kúpa, výstavba) je max. LTV nad 90 % sa riadi požiadavkami Národnej Banky Slovenska.
Ako splácate mHypotéku?
- Mimoriadne splátky do 30 % výšky istiny sú zadarmo.
- Nad 30 % je poplatok vo výške 1 % z tejto splátky. (Príklad: Istina je vo výške 50 000 EUR - zadarmo môžete zaplatiť 15 000 EUR. Ak chcete v tom istom kalendárnom roku splatiť napr. 20 000 EUR, poplatok bude účtovaný z 5 000 EUR.)
Ide to aj bez dokladovania príjmu?
Ak chcete refinancovať, máte bezproblémovú úverovú históriu a splácate aspoň 12 mesiacov, nemusíte predložiť potvrdenie o výške príjmu.
Zabezpečenie hypotéky
Hypotéka musí byť zabezpečená záložným právom k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na území Slovenskej republiky. Založená nehnuteľnosť môže byť predmetom účelu, takže úver môžete zabezpečiť kupovaným bytom, domom alebo rozostavanou nehnuteľnosťou. Založená nehnuteľnosť musí byť poistená a poistenie musí byť taktiež vinkulované v prospech banky.
Dôležité dokumenty a podmienky
- Všeobecné obchodné podmienky mBank S.A., pobočka zahraničnej banky (účinné od 5. 10.)
- Obchodné podmienky poskytovania úverov na bývanie (účinné od 1. 6.)
- Úrokový lístok mBank (platný od 9. 4.)
- Sadzobník poplatkov mBank (platný od 1. 7.)
tags: #hypo #kalkulacka #prispevok #pre #mladych