Daň z nehnuteľnosti je pre mnohých vlastníkov domov a pozemkov každoročnou povinnosťou. Pre osoby s ťažkým zdravotným postihnutím (ZŤP) však existujú možnosti, ako túto daň znížiť prostredníctvom zliav. Tento článok sa zameriava na podmienky a postupy pre získanie zľavy na dani z nehnuteľnosti pre osoby ZŤP v obci Trenčianske Stankovce.
Legislatívny rámec
Zľavy na dani z nehnuteľnosti pre osoby ZŤP upravuje zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov. Táto daň je definovaná ako miestna daň, ktorú vymeriava mesto alebo obec. Miestna príslušnosť vychádza podľa miesta, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Konkrétne podmienky a výšku zliav určuje obec Trenčianske Stankovce vo svojom všeobecne záväznom nariadení (VZN).
Kto má nárok na zľavu?
Nárok na zľavu z dane z nehnuteľnosti má osoba, ktorá spĺňa nasledovné podmienky:
- Je držiteľom preukazu ZŤP alebo ZŤP-S (s potrebou sprievodcu).
- Je vlastníkom, správcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, ktorá slúži na jej trvalé bývanie.
- Má trvalý pobyt v obci Trenčianske Stankovce.
Aké nehnuteľnosti podliehajú zľave?
Zľava sa zvyčajne vzťahuje na:
- Byty a rodinné domy, ktoré slúžia na trvalé bývanie osoby ZŤP.
- Pozemky, na ktorých sa nachádzajú tieto stavby.
- Garáž a nebytový priestor v bytovom dome slúžiaci ako garáž - používané pre motorové vozidlo slúžiace na jeho dopravu.
Výška zľavy
Výška úľavy či oslobodenie od platenia dane sa v rôznych mestách od seba líši. Nespoliehajte sa preto na rady od známych, či rodiny z iných miest, pretože vo Vašom meste či obci to môže byť inak. Všetky potrebné informácie nájdete vo Všeobecne záväznom nariadení (skr. VZN) konkrétneho mesta či obce. Všetky by sa mali nachádzať na ich internetových stránkach. V prípade, že sa Vám nechce čítať, jednoducho zavolajte konkrétny mestský či obecný úrad a pýtajte si daňové oddelenie.
Výška zľavy je stanovená vo VZN obce Trenčianske Stankovce. Zvyčajne sa jedná o percentuálne zníženie dane, alebo o pevnú sumu, ktorá sa odpočíta od celkovej výšky dane. V praxi je možnosť aj fakultatívneho oslobodenia od dane a zníženie dane, ktoré správca dane môže poskytnúť daňovníkovi v prípade, že presné špecifikácie zavedie do všeobecne záväzných nariadení podľa miestnych podmienok v obci.
Postup pri uplatnení zľavy
Pre uplatnenie zľavy je potrebné podať na obecný úrad v Trenčianskych Stankovciach žiadosť o zľavu z dane z nehnuteľnosti. Formulár žiadosti je dostupný na obecnom úrade alebo na webovej stránke obce.
Potrebné doklady
- Kópia preukazu ZŤP alebo ZŤP-S. V prípade, že ste držiteľom preukazu ŤZP alebo ŤZP/S - potrebujete fotokópiu tohto preukazu a kópiu rozhodnutia Úradu práce sociálnych vecí a rodiny, ktorý ho vydal. Ide o rozhodnutie, v ktorom sa nachádza údaj o najbližšej lekárskej prehliadke, alebo je v ňom uvedené že ďalšiu lekársku prehliadku lekár neurčil (čo znamená, že preukaz máte na trvalo).
- Doklad o vlastníctve, správe alebo užívaní nehnuteľnosti (napr. list vlastníctva).
Termíny pre podanie žiadosti
Žiadosť o oslobodenie alebo zníženie dane je potrebné podať do 31. januára. Zákon hovorí: Daňovník uplatní nárok na zníženie dane alebo oslobodenie od dane v priznaní k dani z nehnuteľností alebo v čiastkovom priznaní na to zdaňovacie obdobie, na ktoré mu prvýkrát vzniká nárok na zníženie dane alebo oslobodenie od dane, najneskôr do 31. januára.
Príklad časového rámca
Predstavte si, že 5. 12. 2023 Vám bol vydaný preukaz ŤZP (preukaz fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím). Prvýkrát si budete môcť úľavu na dani z nehnuteľností uplatniť na rok 2024 (z dôvodu, že k 1. 1. 2024 ste už držiteľom tohto preukazu, zatiaľ čo k 1. 1. 2023 ste ho ešte nemali). V tomto prípade musíte najneskôr do 31. 1. 2024 požiadať o úľavu. Toto isté by platilo, keby Vám bol preukaz vydaný s dátumom 1. 1. 2024. Ak by však bol na preukaze dátum 2. 1. 2024 (a neskorší), nárok na úľavu by Vám vznikol až na r. 2025 a požiadať by stačilo do 31. januára.
Návod ako vypísať daňové priznanie k nehnuteľnosti - BYT
Dôležité upozornenia
- Zľavu je potrebné uplatniť každoročne, podaním žiadosti a príslušných dokladov. Ak má človek, ktorý má nárok na úľavu vypísané daňové priznanie na svoje meno, netreba robiť nič a úľava bude automaticky uplatnená. Ak ste dosiahli potrebnú vekovú hranicu, od 1.1.2021 už nemusíte o úľavu žiadať. O úľavy či odpustenie dane je nutné požiadať (okrem dosiahnutia vekovej hranice), a to v termíne do 31. januára, pričom je (rovnako ako pri podaní DP) rozhodujúci stav k 1. januáru.
- Ak osoba ZŤP vlastní viacero nehnuteľností, zľava sa zvyčajne vzťahuje len na jednu, ktorá slúži na trvalé bývanie.
- V prípade zmeny vlastníctva nehnuteľnosti alebo iných relevantných skutočností je potrebné túto zmenu ohlásiť obecnému úradu.
- Obec Trenčianske Stankovce môže mať špecifické podmienky a postupy pre uplatnenie zľavy, preto je vždy potrebné overiť si aktuálne informácie na obecnom úrade alebo na webovej stránke obce.
Kontakt na obecný úrad Trenčianske Stankovce
Pre získanie podrobnejších informácií a aktuálnych formulárov kontaktujte:
Obecný úrad Trenčianske Stankovce
Trenčianske Stankovce č. 136
913 11 Trenčianske Stankovce
Telefón: +421 32 6582 101
Email: [email protected]
Web: www.trencianskestankovce.sk
Ďalšie možné úľavy a príspevky pre osoby ZŤP
Okrem zľavy na dani z nehnuteľnosti môžu mať osoby ZŤP nárok aj na ďalšie úľavy a príspevky, napríklad:
- Príspevok na bývanie: Poskytuje sa na úhradu nákladov spojených s bývaním.
- Príspevok na kompenzáciu zvýšených výdavkov: Poskytuje sa na kompenzáciu výdavkov spojených so zdravotným postihnutím (napr. na lieky, zdravotnícke pomôcky, diétne stravovanie).
- Príspevok na osobnú asistenciu: Poskytuje sa na zabezpečenie pomoci pri bežných denných činnostiach.
- Parkovací preukaz pre osoby so zdravotným postihnutím: Umožňuje parkovanie na vyhradených parkovacích miestach.
O tieto príspevky a úľavy je potrebné žiadať na Úrade práce, sociálnych vecí a rodiny.
tags: #trencianske #stankovce #dan #z #nehnutelnosti #pre