Štátny príspevok na zvýšenú splátku mal od začiatku zásadný nedostatok: týkal sa len úverov na bývanie v pôvodnej banke. Inak povedané, kto si preniesol svoju hypotéku do inej banky v snahe znížiť si úrokovú sadzbu, nemal na príspevok nárok. Od 1. júna sa však situácia zmenila a finančná pomoc s hypotékou sa týka aj úverov refinancovaných do inej banky.
Aký príspevok na zvýšenú splátku môžete získať
Komu v minulom alebo tomto roku skončila fixácia úrokovej sadzby pri úvere na bývanie a stúpla mu splátka, má nárok na preplatenie 75 % celkového navýšenia. Maximálny limit príspevku na zvýšenú splátku je 150 eur mesačne. Na túto sumu by ste dosiahli, ak by vaša splátka narástla o 200 eur.
Prehľad výšky príspevku
| Ukazovateľ | Hodnota |
|---|---|
| Miera preplatenia nárastu splátky | 75 % |
| Maximálny limit príspevku | 150 € mesačne |
| Maximálny limit príspevku ročne | 1 800 € |
Pravidlá pre príspevok na refinančné úvery
Od 1. júna je možné požiadať o príspevok na zvýšenú splátku aj pri refinancovaných úveroch, avšak za dodržania špecifických podmienok:
- Refinancovanie pred 1. júnom: Príspevok dostanú ľudia, ktorí úver refinancovali pred týmto dátumom.
- Účel úveru: Príspevok sa dá získať len na úver na bývanie. Nesmie ísť o „americkú“ hypotéku alebo konsolidáciu viacerých spotrebných úverov.
- Prepojenie zmlúv: Pri žiadosti je potrebné dokladovať prepojenie zmluvy zo starej banky v novej banke, aby bolo jasné, že tieto dva úvery spolu súvisia.
Ako vyplniť a podať DAŇOVÉ PRIZNANIE online (FO - typ B)
Ako postupovať pri žiadosti
O príspevok na hypotéku treba požiadať na úrade práce, sociálnych vecí a rodiny podľa trvalého bydliska. Okrem vyplnenej žiadosti potrebujete predložiť kópiu zmluvy o úvere na bývanie. Na základe údajov o zmluve si úrad od príslušnej banky vyžiada informáciu o splátke a uistí sa, že úver pravidelne splácate.
Kľúčové podmienky pre žiadateľa
- Príjmový limit: Hrubý priemerný príjem v roku 2022 nesmel presiahnuť 2 086,40 eur (pri dvoch žiadateľoch 4 172,80 eur).
- Dátum poskytnutia: Finančná pomoc sa dá získať len na úvery poskytnuté pred 1. januárom 2024.
- Trvalé bývanie: Súčasťou žiadosti je čestné vyhlásenie, že nehnuteľnosť sa používa na trvalé bývanie žiadateľa alebo jeho rodiny.
Dôležité upozornenia
Pri refixácii je zbytočné zvažovať 1-ročný alebo 3-ročný fix úrokovej sadzby. Jednoznačne odporúčame vybrať si 5-ročnú fixáciu. S fixáciou na 5 rokov máte celý čas istotu, že vám nenarastie splátka, a vy môžete bez stresu plánovať svoje rodinné financie. Zároveň platí, že novela zákona o úveroch na bývanie presúva poskytovanie pomoci zo štátu na bankový sektor, preto je vhodné sledovať aktuálne informácie priamo vo vašej banke.