Dotácie na zateplenie rodinných domov: Podrobný sprievodca a možnosti podpory

Premýšľali ste niekedy, ako znížiť náklady na energie a zároveň zlepšiť komfort vášho bývania? Jedným z najefektívnejších riešení je zateplenie domu. Vedeli ste, že môžete získať dotáciu na zateplenie a ušetriť tak nemalé finančné prostriedky?

Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) v rámci Plánu obnovy a odolnosti SR ponúka finančné prostriedky na obnovu rodinných domov, ktorých cieľom je zlepšiť energetickú efektívnosť a znížiť spotrebu primárnej energie.

Plán obnovy rodinných domov: Cieľ a rozpočet

Dotácie na obnovu rodinných domov odštartovali v roku 2022. Do júna roku 2026 má byť zrenovovaných minimálne 25 164 domov. Celkovo sa plánuje do roku 2026 podporiť obnova okolo 30 000 rodinných domov. Plán obnovy rodinných domov bude najväčším programom v Pláne obnovy pre domácnosti. Spolu je v programe obnovy k dispozícii vyše 1 miliarda eur.

Program Obnov dom poskytuje niekoľko možností, ako môžete vďaka príspevku bývať komfortnejšie a úspornejšie.

Kto môže požiadať o príspevok na obnovu domu?

• Vlastník rodinného domu na Slovensku postaveného pred rokom 2013.
• Jeden zo spoluvlastníkov domu so splnomocnením od ďalších spoluvlastníkov. Ak má dom viac spoluvlastníkov, o dotáciu žiadajú všetci spolu.
• Podmienkou je, aby žiadateľ nebol odsúdený za trestný čin subvenčného podvodu, korupcie a ani za iné majetkové trestné činy.
• O obnovu sa bude môcť uchádzať majiteľ rodinného domu skolaudovaného pred 01.01.2013.
• Dom je využívaný v prevažnej miere na bývanie.
• O poskytnutie dotácie na obnovu domu bude môcť žiadať fyzická osoba, ktorá je občanom EÚ, má trvalý pobyt na území SR aj v danom rodinnom dome (RD), je spôsobilá na právne úkony a je vlastníkom alebo spoluvlastníkom (bezpodielovým či podielovým) RD.
• Žiadateľ musí zostať vlastníkom resp. spoluvlastníkom RD.

O príspevok nebude môcť požiadať podnikateľ alebo nájomca.

Aké podmienky musíte splniť pre získanie finančného príspevku?

Aby ste mohli získať finančný príspevok, musí obnova vášho rodinného domu priniesť aspoň 30 % úsporu primárnej energie. Povinným opatrením je zateplenie (fasády, strechy, podlahy nevykurovaného podkrovia a na prízemí (pri dome bez pivnice), stropu nevykurovaného suterénu) alebo výmena okien a dverí.

Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo energetického certifikátu.

Výška oprávnených výdavkov na realizáciu povinných opatrení musí predstavovať minimálne 50% celkových oprávnených výdavkov projektu. Výška oprávnených výdavkov na akumulačnú nádrž na dažďovú vodu a odstránenie azbestu nesmie prekročiť 10% celkových oprávnených výdavkov projektu.

Na projekt, ani na žiadnu jeho časť nemohol byť v minulosti vyplatený alebo schválený finančný príspevok z iných verejných zdrojov, ktorý by predstavoval duplicitné financovanie opatrenia.

Typy oprávnených opatrení pre obnovu domu:

• Zateplenie (fasády, strechy, podlahy nevykurovaného podkrovia a na prízemí (pri dome bez pivnice), stropu nevykurovaného suterénu)
• Výmena okien a dverí
• Inštalácia obnoviteľného zdroja energie (tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, solárne kolektory)
• Inštalácia batériového úložiska (súbežne s osadením fotovoltiky)
• Inštalácia kotla na biomasu (ak nahrádza starý kotol na uhlie/vykurovací olej alebo plynový kotol) a vyvložkovanie komína
• Inštalácia elektrokotla
• Výmena starého plynového kotla alebo kotla na uhlie/vykurovací olej za plynový kondenzačný kotol*
• Vytvorenie zelenej strechy (extenzívnej, intenzívnej)
• Inštalácia nádrže na zber dažďovej vody (podzemnej, nadzemnej)
• Inštalácia vonkajších žalúzií a roliet
• Odstránenie azbestu
• Inštalácia nabíjacej stanice pre elektromobily (wallbox)

*Pri plynovom kotle musíte splniť celkovo 4 podmienky: energetický štítok A, súlad s požiadavkami na ekodizajn, vydokladovaná náhrada starého kotla (plynového, resp. na uhlie/olej), výmena ako súčasť komplexnej obnovy domu s podmienkou zrealizovať zateplenie fasády, strechy, podlahy podkrovia a výmeny okien a dverí a zároveň dosiahnuť maximálne hodnoty súčiniteľu prechodu tepla podľa normy STN 73 0540-2+Z1+Z2)

Výška príspevku závisí od energetickej úspory

Príspevok dokáže pokryť maximálne 75 percent oprávnených a uhradených nákladov na zateplenie a jeho maximálna výška je 19 000 eur. Uvedená suma dotácie môže byť maximálne 75% skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH. Príspevok však môžete využiť aj na vypracovanie projektovej dokumentácie, požiarneho projektu alebo na spracovanie energetického certifikátu alebo projektového energetického hodnotenia.

Maximálna výška príspevku:

• 15 000 eur bez DPH pri úspore energií 30 až 60 %.
• 19 000 eur bez DPH pri úspore energií nad 60 %.

Štát prepláca maximálne 75% z celkových nákladov. Tým sa dostanete úrovňou úspor nad 60% - čiže môžete získať vyššiu dotáciu až 19 tis. Zároveň však dosiahnete vyššie budúce úspory energií a budete dlhodobo viac šetriť na ich nákladoch.

Výška príspevku pre sociálne alebo zdravotne znevýhodnenú osobu:

• Maximálne 18-tisíc eur vrátane DPH.
• Najviac 95 percent celkových oprávnených nákladov vynaložených na rekonštrukciu domu.
• Stačí mu dosiahnuť akúkoľvek úsporu energií nad 30 percent.
• Podmienkou je mať v dome trvalý pobyt najneskôr k 5.9.2022.

Oprávnené náklady:

Medzi oprávnené náklady, ktoré si budú môcť vlastníci RD započítať aj náklady (i) za vyregulovanie vykurovacieho systému, (ii) obnovu vstupov, bleskozvodu, lodžie, balkónu a prekrytia vstupu, (iii) výmenu zdroja tepla zaradeného aspoň do energetickej triedy A (iv) DPH a taktiež (v) náklady súvisiace s realizáciou tepelnoizolačného systému na novozhotovovaných stavebných či otvorových konštrukciách (prístavba, napr.: vstupu, zádveria, schodiska alebo nadstavba, napr.: realizácia novej strešnej konštrukcie).

Pochopiteľne, štát chce predísť dupľovaniu príspevkov a preto do oprávnených nákladov nemožno zarátať práce, materiál či zariadenia, ktoré už boli financované z iných podporných programov, napr.: Zelená domácnostiam či ŠFRB.

Ako a kedy podať žiadosť?

Štandardná výzva č. 6 je už vyhlásená. Žiadosti o finančný príspevok až do výšky 19 000 € bude možné predkladať od 13. decembra 2024 od 9:00 hod. do 15. januára 2025. Uzavretie výzvy je 31. mája 2025, pričom SAŽP môže uzavrieť výzvu aj v skoršom termíne, ktorý oznámi spolu s dôvodom uzavretia výzvy na webovom sídle www.obnovdom.sk najneskôr 10 pracovných dní pred novým (skorším) plánovaným termínom uzavretia výzvy.

Mimoriadna výzva pre majiteľov rodinných domov postihnutých septembrovými povodňami je už vyhlásená. Žiadosti je možné predkladať od 07. novembra 2024.

Mimoriadna 5. výzva bola iba pre majiteľov domov poškodených po krupobití v okresoch Michalovce a Sobrance a zemetrasení v Prešovskom kraji.

Poradie žiadostí sa určuje podľa termínu, kedy je žiadosť úplná a to vrátane príloh. Najčastejšou chybou je napr. nedoloženie všetkých potrebných dokumentov. Príspevky sa budú poskytovať podľa systému „kto prv príde, ten prv berie“. Posudzovať sa teda budú žiadosti v poradí, v akom ich majitelia domov podajú na SAŽP.

Potrebné dokumenty k žiadosti o príspevok z programu Obnov dom

Ak rekonštrukciu domu plánujete začať, resp. ukončiť až po podaní žiadosti o dotáciu, je treba pri žiadosti predložiť:

• List vlastníctva.
• Energetický certifikát, ktorý musí spracovať certifikovaný projektant spolu so zoznamom navrhovaných opatrení na dosiahnutie minimálne 30-percentnej úspory energií.
• Technický list s údajmi o dome.
• Ohlásenie drobnej stavby alebo stavebné povolenie.
• Fotodokumentáciu východiskového stavu.
• Doklad s potvrdením veku domu, napríklad kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie z obecného či mestského úradu.
• Doklad o nakladaní so stavebným odpadom, ktorý vydá stavebná firma.

Dobrou správou však je, že náklady na projektanta je možné zahrnúť do oprávnených nákladov, a to do výšky až 1700 eur.

Ak ste obnovu domu kompletne ukončili ešte pred podaním žiadosti o dotáciu, dokladujete okrem vyššie uvedeného ešte:

• Kolaudačné rozhodnutie.
• Fotodokumentáciu po realizácii.
• Faktúry za zrealizované práce.
• Energetický certifikát po realizácii.

Dôležité termíny a lehoty

Realizácia projektu musí byť ukončená do 31. decembra 2026. Ak realizujete obnovu na základe stavebného povolenia tak max. 12 mesiacov od dňa doručenia oznámenia o schválení žiadosti o poskytnutie dotácie. Ak je obnova domu len na základe ohlášky, tak max. 8 mesiacov. Za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň odovzdania diela, resp. jeho poslednej časti na základe preberacieho protokolu o prevzatí diela prijímateľom.

Pozn. SAŽP (Slovenská agentúra životného prostredia) môže na základe riadne odôvodnenej žiadosti predĺžiť lehotu na ukončenie realizácie projektu, v prípade, že obnova domu zahŕňa aj investície, ktoré nie sú v rámci tejto výzvy podporované a ich ukončenie má priamy vplyv na vydanie rozhodnutia o užívaní stavby.

Aj keď žiadosť o dotáciu bude možné podať až 17. októbra, s rekonštrukciou domu sa dá začať okamžite za podmienky, že sa projekt bude držať technických špecifikácií. Druhou možnosťou je požiadať o príspevok a až následne realizovať rekonštrukčné práce. Z dotácie nie je možné financovať prípravné práce.

Prehľad predchádzajúcich výziev

Od roku 2016 boli vyhlásené viaceré kolá programu na zatepľovanie rodinných domov.

VIII. Kolo (2021)

Zatiaľ najrýchlejším kolom bolo VIII. z 18.05.2021, kedy sa kapacita 200 žiadostí zarezervovala už po 17 minútach od spustenia prihlasovania. Podľa dostupných informácii zatiaľ ministerstvo neplánuje ďalšie kolá s ohľadom na chýbajúce zdroje. Tento stav bude prehodnocovaný na jeseň 2021.

VII. Kolo (2020)

V septembri 2020 zorganizovalo MDV SR už VII. kolo.

VI. Kolo (2020)

VI. kolo zrealizovalo MDV SR v priebehu mája 2020 a tentoraz veľmi úspešne, keďže limit VI. kola, t.j. 150 zaregistrovaných žiadostí bol dosiahnutý už po prvých 6 dňoch výzvy. Na druhej strane treba priznať, že v predchádzajúcich kolách bol limit 500 žiadostí. V priebehu roka 2020 MDV SR podporilo príspevkom 95 rodinných domov.

V. Kolo (2019)

V roku 2019 Ministerstvo dopravy a výstavby SR (MDV SR) zrealizovalo V. kolo pre záujemcov o príspevky na zateplenie rodinného domu. Žiadosti bolo možné podávať od 17.6.2019 do 30.9.2019 a limit V. kola, 500 zaevidovaných žiadostí ministerstvom, nebol naplnený. V priebehu roka 2019 MDV SR podporilo príspevkom 63 rodinných domov.

IV. Kolo (2018)

V roku 2018 MDV SR ukončilo už IV. kolo pre záujemcov o príspevky na zateplenie rodinného domu. Žiadosti bolo možné podávať od 1.4.2018 do 31.8.2018 a limit IV. kola nebol naplnený. V priebehu roka 2018 MDV SR podporilo príspevkom 56 rodinných domov.

III. Kolo (2017)

Uvedené kolo bolo nateraz najúspešnejším, keďže ministerstvo od 1. augusta do 31. októbra 2017 zaevidovalo 246 žiadostí, z ktorých bolo 164 doručených aj listinne. Hoci sa mohli záujemcovia uchádzať o príspevok na zateplenie RD za ešte výhodnejších podmienok a prvýkrát až do výšky 8.800 eur, ani tentoraz sa nepodarilo naplniť stanovený limit 500 žiadostí. Doteraz už bol pri 5 žiadateľoch poskytnutí príspevok v celkovom objeme 36 313,35 eur. V priebehu roka 2017 MDV SR podporilo príspevkom 34 rodinných domov.

II. Kolo (2016)

Ministerstvo dopravy a výstavby SR od 9.6.2016 do 6.7.2016 zrealizovalo na základe výzvy č. 2/2016 II. kolo programu na zatepľovanie rodinných domov s možnosťou získania štátneho príspevku. Aj keď bol záujem o informácie opätovne veľký, ani tentoraz sa nepodarilo naplniť ustanovený limit (500 žiadostí), keďže elektronicky bolo zaevidovaných len okolo 90 žiadostí. Celkovo tak bolo v II. kole poskytnutých 69 922,48 eur. V priebehu roka 2016 MDV SR podporilo príspevkom 14 rodinných domov.

I. Kolo (2016)

Od 16.3.2016 do 12.4.2016 mohli záujemcovia elektronicky žiadať o dotáciu (príspevok) na zateplenie rodinného domu. I. kolo sa skončilo, avšak nie kvôli naplneniu limitu 1.000 žiadostí, ale kvôli uplynutiu doby, na ktorú bolo vyhlásené. Celkovo ministerstvo zaregistrovalo 230 elektronických žiadostí. Celkovo tak bolo v I. kole vyplatených 136 207,93 eur.

tags: #prispevok #na #zateplenie #vyska