Komplexný sprievodca dotáciami na zateplenie domu na Slovensku

Premýšľali ste niekedy, ako znížiť náklady na energie a zároveň zlepšiť komfort vášho bývania? Jedným z najefektívnejších riešení je zateplenie domu. Vedeli ste, že môžete získať dotáciu na zateplenie a ušetriť tak nemalé finančné prostriedky?

Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) v rámci Plánu obnovy a odolnosti SR ponúka finančné prostriedky na obnovu rodinných domov, ktorých cieľom je zlepšiť energetickú efektívnosť a znížiť spotrebu primárnej energie. Dotácie na obnovu rodinných domov odštartovali v roku 2022. Do júna roku 2026 má byť zrenovovaných minimálne 25 164 domov. Celkovo sa plánuje do roku 2026 podporiť obnova okolo 30 000 rodinných domov. Plán obnovy, alebo projekt obnov dom je braný ako súčasť boja s klimatickou aj aktuálnou energetickou krízou.

Prečo zatepliť dom?

Zateplenie domu predstavuje efektívny spôsob, ako znížiť náklady na energie a zároveň zvýšiť komfort bývania. Využitím dotácií môžete ušetriť nemalé finančné prostriedky. Využívaním neefektívnych zdrojov tepla trpí nielen vaša peňaženka, ale aj životné prostredie. Staršie domy a stavby postavené pred rokom 2013 často nespĺňajú aktuálne štandardy energetickej náročnosti a sú záťažou pre životné prostredie. Dotácie na znižovanie emisií sa Vám vrátia nielen v podobe nižších účtov za energie. Neváhajte a zlepšite energetickú efektívnosť vášho domu. Využite dostupné dotácie a začnite šetriť ešte dnes.

Najväčšie úspory prináša zateplenie fasády a strechy

„Dotáciu 10-tisíc eur najlepšie využijete na zateplenie fasády. Cez fasádu domu totiž uniká najviac tepla a akonáhle ju zateplíte, miniete na kúrenie aspoň o tretinu menej podľa hrúbky izolácie. A ak skombinujete zateplenie fasády aj strechy s dostatočnou hrúbkou polystyrénu alebo minerálnej vlny, tak ušetríte bez problémov dve tretiny nákladov,“ odporúča Alexander Prizemin, marketingový riaditeľ pre značky Isover, Rigips a Weber. To znamená, že z každého eura investovaného do zateplenia najviac ušetríte práve pri zateplení stien a strechy.

Podmienky získania dotácie na zateplenie

O poskytnutie dotácie na obnovu domu môže žiadať fyzická osoba, ktorá je občanom EÚ, má trvalý pobyt na území SR, je spôsobilá na právne úkony a je vlastníkom alebo spoluvlastníkom (bezpodielovým či podielovým) rodinného domu (RD). Zároveň musí zostať vlastníkom, resp. spoluvlastníkom, až do momentu vyplatenia štátnej dotácie. Ak má dom viac spoluvlastníkov, o dotáciu žiadajú všetci spolu.

Kto môže požiadať o dotáciu?

• Majiteľ rodinného domu skolaudovaného pred 01.01.2013.
• Dom je využívaný v prevažnej miere na bývanie (na hospodárske alebo podnikateľské účely sa nesmie využívať viac ako 10% podlahovej plochy domu).
• Žiadateľ nesmie byť odsúdený za trestný čin z oblasti finančných podvodov a korupcie.

Kritériá pre rodiny s nízkym príjmom a oblasti ohrozené energetickou chudobou

V prípade rodín s nízkym príjmom, napríklad kde jeden rodič pracuje, druhý poberá rodičovský príspevok a sú tam dve nezaopatrené deti, je ročný príjem 12 000 eur. Príjem sa rozpočíta podľa koeficientu vypočítaného zo všetkých členov domácnosti: prvý dospelý sa ráta ako 1, druhý dospelý 0,7 a každé nezaopatrené dieťa 0,45. V tomto prípade je koeficient (1+0,7+0,45+0,45 = 2,6). Keď príjem 12 000 eur vydelíme koeficientom 2,6, dostaneme sumu približne 4 615 eur, čo znamená, že rodina spĺňa podmienky na pridelenie dotácie na zateplenie.

Druhou dôležitou podmienkou je, že nehnuteľnosť sa musí nachádzať v jednej z viac ako 600 obcí, ktoré sú označené ako oblasti ohrozené energetickou chudobou. Tieto lokality sa nachádzajú v štyroch krajoch na strednom a východnom Slovensku. Pri tejto dotácii nie je potrebné dokladovať energetickú efektivitu domu certifikátom. Tento postup zjednodušuje administratívu a zrýchľuje vyplatenie financií. Navyše, uchádzači môžu získať zálohu na nákup materiálu, vďaka čomu nie je nutné vopred investovať vlastné úspory.

Podmienky úspory energie a povinné opatrenia

Pri obnove domu musíte prísť k úspore primárnej energie minimálne o 30% oproti stavu domu pred jeho obnovou a zároveň musí byť zrealizované aspoň jedno z nasledujúcich povinných opatrení:

• Zateplenie obvodového plášťa (vrátane vynútených vedľajších výdavkov v prípade RD, kde dochádza k presahom zateplovanej fasády nad rámec teplovýmennej plochy konštrukcie z dôvodu minimalizovania tepelných mostov).
• Zateplenie strešného plášťa.
• Výmena otvorových konštrukcií.
• Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v RD, pod ktorým je vykurovaný priestor).
• Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v RD, nad ktorým je vykurovaný priestor).
• Zateplenie podlahy na teréne (vykurovanej miestnosti v RD, pod ktorou nie je iná miestnosť).

K týmto opatreniam môžete pridať ktorékoľvek z nasledujúcich voliteľných opatrení:

• Tepelné čerpadlo.
• Fotovoltické panely.
• Solárne kolektory.
• Plynový kondenzačný kotol (len ak je súčasťou komplexnej obnovy domu, je v energetickej triede A, nahrádza zastaraný plynový kotol alebo zdroj tepla na báze uhlia či oleja).
• Rekuperácia.
• Iný tepelný zdroj.

Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo energetického certifikátu. Výška oprávnených výdavkov na realizáciu povinných opatrení musí predstavovať minimálne 50% celkových oprávnených výdavkov projektu. Výška oprávnených výdavkov na akumulačnú nádrž na dažďovú vodu a odstránenie azbestu nesmie prekročiť 10% celkových oprávnených výdavkov projektu. Na projekt, ani na žiadnu jeho časť nemohol byť v minulosti vyplatený alebo schválený finančný príspevok z iných verejných zdrojov, ktorý by predstavoval duplicitné financovanie opatrenia.

Výška dotácie a jej preplatenie

Nové reformy a investície v oblasti zelenej ekonomiky tvoria najväčšiu časť Plánu obnovy a odolnosti. Intenzita pomoci je 75% z celkových oprávnených výdavkov, do výšky 15 000 eur. Ak dosiahnete úsporu primárnej energie medzi 30 a 60 %, môžete získať naspäť až 80 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 15-tisíc eur). Ak sa vám podarí dosiahnuť úsporu primárnej energie nad 60 %, môžete získať naspäť až 80 % vynaložených nákladov bez DPH (maximálne 19-tisíc eur).

Veľkou výhodou tejto výzvy je 100 % prefinancovanie nákladov na zateplenie. To znamená, že kto sa s nákladmi zmestí do sumy 10-tisíc eur, bude mať kompletne celú rekonštrukciu preplatenú z eurofondov.

„Toto je veľká príležitosť pre šikovných ľudí, ktorí si vedia dom zatepliť sami. Stačí si kúpiť polystyrén alebo minerálnu vlnu v hrúbke aspoň 15 centimetrov, lepiacu maltu, sieťku, hmoždinky a omietku a môžete sa pustiť do zateplenia. Za 10-tisíc eur dokážete typicky zatepliť 350 metrov štvorcových fasády s 15 cm fasádnym polystyrénom a kompletným materiálom vrátane omietky,“ radí Alexander Prizemin.

Ešte dôležité upozornenie: dotácia sa vypláca až po ukončení prác (čiže najprv je potrebné zatepliť, resp. urobiť celú rekonštrukciu, uhradiť faktúry a až následne doklady predkladáte SAŽP, ktorá vám po schválení zašle na účet dotáciu).

Preplatenie nákladov pri svojpomocnom zateplení

Áno, pri svojpomocnom zateplení môžete požiadať o dotáciu rovnako ako pri zrealizovaní obnovy stavebnou firmou. V tomto prípade sa berú do úvahy náklady vynaložené na nákup materiálu po 1.2.2020. Aj pri svojpomocnej rekonštrukcii potrebujete energetický certifikát východiskového stavu. Je to užitočný dokument, v ktorom vám odborník poradí, čo všetko a akým postupom by ste mali zrekonštruovať na vašom rodinnom dome. Po skončení prác budete potrebovať už len energetický certifikát po obnove a následne môžete požiadať o vyplatenie dotácie.

Aktuálne výzvy a termíny

Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) vyhlásila 8.11.2024 výzvu č. 6. Žiadosti je možné predkladať v prvom kole od 13.12.2024 od 9:00 hod. do 15.1.2025. Uzavretie výzvy je 31.5.2025, pričom SAŽP môže uzavrieť výzvu aj v skoršom termíne, ktorý oznámi spolu s dôvodom uzavretia výzvy na webovom sídle www.obnovdom.sk najneskôr 10 pracovných dní pred novým (skorším) plánovaným termínom uzavretia výzvy.

Doposiaľ rezort životného prostredia preplatil domácnostiam z programu Obnov dom už viac ako 250 miliónov eur na rekonštrukciu a zateplenie zhruba 16-tisíc rodinných domov v rámci štandardných výziev. Šéf envirorezortu Tomáš Taraba a riaditeľ Slovenskej agentúry životného prostredia (SAŽP), ktorá program administruje, ohlásili (7. októbra 2025), že v novom programe by malo byť k dispozícii 186 miliónov eur. Detailné informácie a kompletné podmienky získania dotácie predstaví envirorezort pri oficiálnom vyhlásení výzvy na jar 2026. Všetky informácie budú rovnako zverejnené na webovej stránke www.obnovdom.sk.

Mimoriadne výzvy

• Mimoriadna výzva pre majiteľov rodinných domov postihnutých septembrovými povodňami je už vyhlásená. Nevyhnutné bude doložiť aspoň 25-percentnú úsporu energií. Žiadosti je možné predkladať od 07.11.2024.
• Mimoriadna 5. výzva bola iba pre majiteľov domov poškodených po krupobití v okresoch Michalovce a Sobrance a zemetrasení v Prešovskom kraji.
• Výzva č. 4 je už pre veľký záujem uzavretá.

Dôležité termíny realizácie projektu

Realizácia projektu musí byť ukončená do 31. septembra 2025. Ak realizujete obnovu na základe stavebného povolenia, tak maximálne 12 mesiacov od dňa doručenia oznámenia o schválení žiadosti o poskytnutie dotácie. Ak je obnova domu len na základe ohlášky, tak maximálne 8 mesiacov. Za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň odovzdania diela, resp. jeho poslednej časti na základe preberacieho protokolu o prevzatí diela prijímateľom. Posledný možný termín je 31.05.2026.

SAŽP môže na základe riadne odôvodnenej žiadosti predĺžiť lehotu na ukončenie realizácie projektu, v prípade, že obnova domu zahŕňa aj investície, ktoré nie sú v rámci tejto výzvy podporované a ich ukončenie má priamy vplyv na vydanie rozhodnutia o užívaní stavby.

Ako podať žiadosť o platbu?

Podať žiadosť o platbu je jednoduché. Formulár Žiadosť o platbu na základe prijímateľom vložených údajov (počtu jednotiek) vypočíta výšku oprávnených výdavkov (OV) vychádzajúc z jednotkových cien opatrení skupiny A a sprievodnej dokumentácie. Poradie žiadostí sa určuje podľa termínu, kedy je žiadosť úplná, a to vrátane príloh. Najčastejšou chybou je napríklad chýbajúca príloha.

Odborná asistencia

„Aby bola pomoc čo najadresnejšia, žiadatelia budú mať k dispozícii aj odbornú asistenciu terénnych pracovníkov, ktorí im pomôžu pri vypĺňaní žiadostí. Zároveň bude možné tak ako doteraz získať finančnú zálohu vopred a na rozdiel od iných výziev sa nebude vyžadovať energetický certifikát,“ vysvetlil riaditeľ SAŽP Juraj Moravčík. Potrebujete poradiť? Využite poradenstvo kvalifikovaných pracovníkov Slovenskej agentúry životného prostredia.

Ďalšie informácie a programy

Ak už máte dom zateplený a máte záujem o tepelné čerpadlo, alebo iný obnoviteľný zdroj energie ako solárne kolektory na ohrev teplej vody alebo fotovoltické panely, je pre vás skôr vhodnejšie využiť program Zelená domácnostiam.

Nepremárnite jedinečnú príležitosť na čerpanie finančných prostriedkov od Slovenskej agentúry životného prostredia na obnovu vášho rodinného domu.

tags: #prispevok #na #zateplenie #rod #domu