Šetrenie energiou patrí medzi prioritné oblasti súčasnosti a práve pri budovách existuje ohromný potenciál na zlepšenie. Vláda Slovenskej republiky aktívne reaguje na európsku víziu o životnom prostredí zavádzaním dotácií a podporných programov, ktoré majú motivovať občanov k výstavbe energeticky nenáročných domov a k obnove starších nehnuteľností. Od roku 2021 sú všetky novopostavené budovy povinné spĺňať štandard takmer nulovej potreby energie.
Čo je rodinný dom s takmer nulovou potrebou energie?
Budovy s takmer nulovou potrebou energie sú dobre tepelne zaizolované a dokonca si vyrábajú vlastnú energiu napríklad vďaka solárnym panelom, tepelným čerpadlám alebo kotlom na biomasu. Takmer nulové alebo veľmi malé množstvo energie potrebné na užívanie takejto budovy musí byť zabezpečené efektívnou tepelnou ochranou a vo vysokej miere energiou dodanou z obnoviteľných zdrojov nachádzajúcich sa v budove alebo v jej blízkosti.
Na budovy s takmer nulovou potrebou energie sa navyše vzťahuje aj požiadavka zaradenia do energetickej triedy A0, kde globálny ukazovateľ primárnej energie pre rodinné domy nesmie byť vyšší ako 54 kW/m² ročne. Pre porovnanie, dnes záväzná energetická trieda A1 požaduje pri rodinných domoch globálny ukazovateľ primárnej energie medzi 55 - 108 kW/m² ročne. Preto sa už podporené novostavby pravdepodobne nezaobídu bez inštalácie obnoviteľných zdrojov energie.
Štátna podpora pre novostavby s takmer nulovou spotrebou energie
Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky (MDV SR) chce motivovať občanov k výstavbe domov s takmer nulovou spotrebou príspevkom v maximálnej výške 8 000 eur. Táto podpora má motivovať vlastníkov rodinných domov k výstavbe takýchto rodinných domov, aj napriek vysokým obstarávacím nákladom hradených buď z vlastných zdrojov alebo formou úveru.
Podmienky získania príspevku:
- Dom je určený na bývanie.
- Celková podlahová plocha domu nie je väčšia ako 200 metrov štvorcových.
- Dom sa nachádza na území Slovenskej republiky.
- Dom bol skolaudovaný po 31.12.2014.
- Musí spĺňať minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov s takmer nulovou potrebou energie (energetická trieda A0).
- Žiadateľ musí disponovať vydaným energetickým certifikátom, ktorého kolaudácia prebehla po 31. decembri.
O príspevok môžu majitelia nových rodinných domov požiadať až po úspešnej kolaudácii. Naprázdno nevyjdú ani majitelia domov, ktorým boli kolaudačné rozhodnutia vydané po 31. decembri 2014.
Priebeh výziev na podporu novostavieb:
MDV SR už realizovalo viacero kôl tohto podporného programu, pričom záujem bol vždy mimoriadne vysoký.
- MDV SR k 1.8.2019 spustilo I. kolo výzvy na financovanie novostavieb s vyšším energetickým štandardom, ktoré ukončilo k 15.10.2019, a to naplnením limitu 500 žiadostí.
- II. kolo programu bolo začaté a zároveň ukončené 1.7.2020, keďže do 25 minút bol naplnený limit 200 žiadostí.
- III. kolo programu bolo vyhlásené a v rovnaký deň aj ukončené kvôli naplneniu kvóty 160 žiadostí. Prijímanie žiadostí bolo plánované až do 30. novembra 2020, resp. 160 zaregistrovaných žiadostí.
Celkový počet domov s takmer nulovou potrebou energie podporených v I. a II. kole výzvy bol 266 v roku 2019 a 294 v roku 2020.
Čo je to budova s nulovou energiou?
Rozdiely medzi projektovým hodnotením a energetickým certifikátom
Energetická hospodárnosť budov je častou skloňovanou témou a jej plnenie kontrolujú stavebné úrady dvakrát:
- V rámci konania o vydaní stavebného povolenia, kedy predkladáte projektové energetické hodnotenie.
- Pri kolaudácii, kedy okrem iných dokladov zaujíma kolaudačnú komisiu energetický certifikát.
Rozdiely medzi týmito dvomi dokladmi sú podstatné.
Projektové energetické hodnotenie:
- Uvádza energetické nároky domu vypočítané podľa projektovej dokumentácie, teda podľa materiálov navrhnutých v projekte.
Energetický certifikát:
- Vyhodnotí reálny stav.
- Zohľadňuje všetky zmeny počas výstavby a nanovo vyhodnocuje energetickú bilanciu rodinného domu podľa reálne použitých stavebných materiálov i technológií a podľa zásahov do pôvodného projektu (napr. zmenšenie okien, zväčšenie, presunutie na inú svetovú stranu, atď.).
- Rodinný dom sa jednoducho vyhodnotí v takom stave, v akom sa skutočne nachádza v čase vykonávania certifikácie. To znamená, že ak idete kolaudovať rodinný dom, ktorý nie je zateplený, bude hodnotený ako nezateplený. Nič na tom nezmení fakt, že v blízkej budúcnosti plánujete urobiť kvalitné zateplenie obvodového plášťa alebo strechy.
Pri výpočte energetickej bilancie rodinného domu sa hodnotia len energie potrebné na vykurovanie a ohrev teplej vody. Dôležité je však povedať aj to, že pri energetickej certifikácii budovy sa počíta nielen s tepelnými stratami, ale aj so ziskami zo slnka. Pre zisk najvyššieho hodnotenia je teda optimálna orientácia rodinného domu na svetové strany rozhodujúca. Záležať si však treba dať aj na ďalších faktoroch, ktoré výraznou mierou dokážu ovplyvniť spotrebu energií v dome.
TIP: Zrkadlový obraz projektu môže vyriešiť mnohé starosti týkajúce sa zlej orientácie stavby alebo pozemku na svetové strany.
Ako ovplyvniť spotrebu energií v dome?
Význam správnej orientácie rodinného domu na svetové strany sme už niekoľkokrát zdôraznili. Nepriamo sme naznačili tiež súvislosť medzi kvalitnými stavebnými materiálmi a pozitívnym hodnotením energetickej bilancie domu. Rodinné domy so štandardom A0 sa bez kvalitných materiálov jednoducho nezaobídu.
Čo sme však doteraz ešte nespomenuli, je vhodný projekt rodinného domu, ktorý eliminuje tepelné mosty. Taktiež hrá rolu aj tvar stavby. Tvar nehnuteľnosti dokáže ovplyvniť spotrebu energií oveľa viac, než si možno myslíte. Z pohľadu spotreby energií, teda urobíte správny krok, keď si vyberiete projekt rodinného domu bez výklenkov a zalomení. Bez povšimnutia nemôže ostať ani precízna realizácia stavebných prác a dodržiavanie predpísaných technologických postupov.
Pri znižovaní energetickej náročnosti rodinného domu by vašej pozornosti nemali ujsť ani moderné technológie, ktoré prispievajú k úspore energií i k podstatne vyššiemu komfortu bývania.
Zelená obnova pre staršie rodinné domy
Majitelia starších rodinných domov môžu pravdepodobne od jesene tohto roka získať finančný príspevok na obnovu z nového programu „Zelená domácnostiam“. Ministerstvo životného prostredia bude spravovať balík financií v hodnote 500 miliónov eur z európskeho Plánu obnovy určený na obnovu rodinných domov. Samotný program bude mať na starosti Slovenská agentúra životného prostredia.
Program na obnovu starších rodinných domov bude jedným z ťažiskových v rámci znižovania emisií skleníkových plynov. Pôjde o kombinovanú podporu na zateplenie a ďalšie kroky, ktoré urobia rodinné domy energeticky úspornejšími a zároveň ekologickejšími. Súčasťou obnovy bude aj výmena zdrojov tepla, aby sa na Slovensku znížilo znečistenie ovzdušia z kúrenia uhlím a drevom.
Program obnovy by mal spolufinancovať celý rad úprav rodinných domov:
- Zateplenie
- Výmena zariadení na kúrenie a ohrev teplej vody
- Výmena okien
- Zelené strechy
- Zachytávanie dažďovej vody
- Kompostovanie
- Inštalácia zariadení na uskladňovanie energie a tepla
- Digitálne riadenie spotreby
Financie v programe, ktoré na Slovensko prídu v rámci Plánu obnovy, by mali stačiť na obnovu až 50-tisíc domov, pričom podpora na jeden dom by mala byť až 10 000 eur. Štát prispeje majiteľovi domu na polovicu oprávnených nákladov. Pritom na zateplenie bude môcť smerovať 40 percent oprávnených nákladov a suma nesmie presiahnuť osemtisíc eur.
Majitelia nerenovovaných domov tak budú môcť s podporou štátu premeniť svoju nehnuteľnosť na dom pre 21. storočie. Ak sa podarí domy kompletne obnoviť a zatepliť, domácnostiam klesnú účty za elektrinu a teplo.
Podmienky v štandardnej výzve „Obnov dom“:
- Trvalý pobyt v rodinnom dome už nie je podmienkou získania príspevku.
- Požiadavka na úsporu primárnej energie je min. 30%.
- Intenzita pomoci je 75% z celkových oprávnených výdavkov, do výšky 15 000 Eur.
O obnovu sa môžete uchádzať, ak ste majiteľ rodinného domu skolaudovaného pred 01.01.2013 a váš rodinný dom spĺňa nasledovné podmienky:
- Na liste vlastníctva, v projektovom alebo energetickom hodnotení či certifikáte je uvedený ako rodinný dom (RD).
- Dom sa využíva v prevažnej miere na bývanie. Na hospodárske alebo podnikateľské účely sa nesmie využívať viac ako 10% podlahovej plochy domu.
- Energetická hospodárnosť pred obnovou domu musí byť určená spôsobilou osobou v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte.
- O poskytnutie štátnej dotácie/výzvy Obnov dom od Slovenskej agentúry životného prostredia na obnovu vášho rodinného domu môže žiadať fyzická osoba, ktorá je občanom EÚ, má trvalý pobyt na území SR, je spôsobilá na právne úkony a je vlastníkom alebo spoluvlastníkom (bezpodielovým či podielovým).
- Zároveň musíte musí zostať vlastníkom resp. spoluvlastníkom až do momentu vyplatenia štátnej dotácie.
- Ak má váš dom viacero spoluvlastníkov, o dotáciu musia požiadať všetci.
Pri obnove domu musíte prísť k úspore primárnej energie minimálne o 30% oproti stavu domu pred jeho obnovou a zároveň musí byť zrealizované aspoň jedno z nasledujúcich povinných opatrení:
- Zateplenie obvodového plášťa
- Zateplenie strešného plášťa
- Výmena otvorových konštrukcií
- Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v RD, pod ktorým je vykurovaný priestor)
- Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu (resp. akéhokoľvek nevykurovaného priestoru v RD, nad ktorým je vykurovaný priestor)
- Zateplenie podlahy na teréne (vykurovanej miestnosti v RD, pod ktorou nie je iná miestnosť)
K tomuto/týmto opatreniam môžete pridať ktorékoľvek z nasledujúcich voliteľných opatrení:
- Tepelné čerpadlo
- Fotovoltické panely
- Solárne kolektory
- Plynový kondenzačný kotol, ale len ak: je súčasťou komplexnej obnovy domu, je v energetickej triede A, nahrádza zastaraný plynový kotol alebo zdroj tepla na báze uhlia či oleja.
- Rekuperácia
- Iný tepelný zdroj
Ak zrealizujete obnovu domu na základe stavebného povolenia tak maximálne 12 mesiacov odo dňa doručenia oznámenia o schválení vašej žiadosti o poskytnutie dotácie.
Dotácia na obnoviteľné zdroje energie - Zelená domácnostiam
V rámci projektu Zelená domácnostiam prispieva štát na výmenu starého kotla na uhlie či drevo za nový, ekologický zdroj tepla sumou až 3 400 eur. Príspevok je poskytovaný prostredníctvom špeciálnych poukážok na nákup a inštaláciu fotovoltických panelov, slnečných kolektorov, kotlov na biomasu či tepelných čerpadiel. „Najvýhodnejším riešením je spojenie oboch podpôr. Majitelia tak môžu pri obnove svojich starších rodinných domov ušetriť až 12 200 eur a získať tak kompletne obnovený rodinný dom, ktorý im vďaka nižšej spotrebe energií začne okamžite šetriť finančné prostriedky,“ radí Alexander Prizemin, marketingový riaditeľ spoločnosti Isover.
Pri novostavbách si však majiteľ musí vybrať, ktorú z týchto dvoch podpôr využije. Od marca 2020 je totiž možné získať už len jednu dotáciu z podporných programov Európskej únie.
Zelená solidarita - podpora pre nízkopríjmové domácnosti
Zvýhodnenie z projektu Zelená solidarita až do výšky 90 % oprávnených nákladov je určené pre domácnosti s nízkym príjmom, ktoré sú ohrozené energetickou chudobou. Oprávneným subjektom na poskytnutie príspevku sú fyzické osoby, ktoré sú vlastníkmi rodinného domu, bezpodielovými vlastníkmi rodinného domu, alebo podielovými vlastníkmi a sú oprávnené rozhodovať o hospodárení so spoločnou vecou podľa väčšiny ich podielu.
Kto bude mať nárok na podporu pre nízkopríjmové domácnosti:
Za nízkopríjmovú domácnosť budú v projekte spoločne posudzovaní vlastníci nehnuteľností a všetci, ktorí majú evidovaný trvalý alebo prechodný pobyt v mieste inštalácie. Zvýhodnený príspevok budú môcť využiť domácnosti, ktoré majú preukázateľný príjem rovný alebo nižší ako je stanovený limit. Ten vychádza z definície Štatistického úradu SR v zmysle metodiky EU SILC, podľa ktorej je horná hranica okolo rozptylu rizika chudoby stanovená ako 70 % mediánu národného ekvivalentného ročného disponibilného príjmu. Na podporu budú mať nárok aj domácnosti, v ktorých bývajú osoby s ŤZP, pričom pre nich bude hranica príjmu na úrovni mediánu.
Domácnosť pre posúdenie disponibilného príjmu tvorí:
- Fyzická osoba, ktorá je vlastníkom rodinného domu.
- Fyzické osoby, ktoré sú bezpodielovými spoluvlastníkmi rodinného domu.
- Fyzická osoba alebo fyzické osoby, ktoré sú podielovými spoluvlastníkmi rodinného domu a ktoré sú oprávnené rozhodovať o hospodárení so spoločnou vecou podľa väčšiny ich podielov.
- Fyzická osoba, alebo fyzické osoby, ktoré majú v rodinnom dome evidovaný pobyt (trvalý pobyt, alebo prechodný pobyt).
Čo sa považuje za disponibilný príjem pre účely projektu:
Za disponibilný príjem domácnosti v projekte Zelená solidarita sa považuje suma príjmov všetkých členov domácnosti, t.j. všetkých vlastníkov, všetkých spoluvlastníkov a osôb, ktoré majú na mieste inštalácie evidovaný trvalý alebo prechodný pobyt za kalendárny rok 2023.
Za príjem sú považované:
- Dôchodkové dávky.
- Kompenzačný príspevok baníkom.
- Príjem zo závislej činnosti, príjem z podnikania a inej samostatne zárobkovej činnosti a ďalšie príjmy (podľa §5, §6, §7, §8, §51e so zohľadnením §33 a §33a zákona č. 595/2003 Z. z.).