V súčasnosti existuje viacero možností, ako získať finančnú podporu od štátu na výstavbu alebo obnovu rodinného domu. Tieto dotácie sú zamerané na podporu energeticky úsporných stavieb a na znižovanie energetickej náročnosti existujúcich budov. Je dôležité sledovať aktuálne výzvy a spĺňať stanovené podmienky pre úspešné získanie príspevku.
Plán obnovy rodinných domov
Plán obnovy rodinných domov predstavuje rozsiahly program s cieľom podporiť obnovu približne 30 000 rodinných domov do roku 2026. V rámci tohto plánu boli vyhlásené viaceré výzvy, vrátane štandardnej výzvy č. 6 a mimoriadnych výziev pre majiteľov domov postihnutých povodňami.
Podmienky pre získanie dotácie na obnovu domu
O dotáciu na obnovu domu sa môže uchádzať majiteľ rodinného domu skolaudovaného pred 1. januárom 2013, ktorý je využívaný prevažne na bývanie. Žiadateľom môže byť fyzická osoba - občan EÚ s trvalým pobytom na území SR v danom dome, ktorá je vlastníkom alebo spoluvlastníkom domu a nebola odsúdená za finančné podvody či korupciu. V prípade viacerých spoluvlastníkov musia o dotáciu žiadať spoločne. Žiadateľ musí zostať vlastníkom nehnuteľnosti až do vyplatenia dotácie.
Medzi podporované opatrenia patria:
- Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia.
- Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu.
- Inštalácia iného tepelného zdroja.
Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo energetického certifikátu. Minimálne 50 % celkových oprávnených výdavkov projektu musí tvoriť realizácia povinných opatrení. Výdavky na akumulačnú nádrž na dažďovú vodu a odstránenie azbestu nesmú prekročiť 10 % celkových oprávnených výdavkov. Projekt nesmel byť prefinancovaný z iných verejných zdrojov.
Uvedená suma dotácie môže byť maximálne 75 % skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH.
Zvýhodnené podmienky pre zraniteľné domácnosti
Zvýhodnené podmienky platia pre žiadateľov, ktorí žijú v spoločnej domácnosti s viacdetnou rodinou alebo majú v starostlivosti dieťa do 18 rokov s ťažkým zdravotným postihnutím. Títo žiadatelia musia dosiahnuť 30 % úsporu energie a zabezpečiť z vlastných zdrojov len 5 % z celkovej sumy.
Lehota na realizáciu projektu
Obnova na základe stavebného povolenia musí byť ukončená do 12 mesiacov od doručenia oznámenia o schválení žiadosti. Pri obnove na základe ohlášky je lehota 8 mesiacov. Za ukončenie sa považuje deň odovzdania diela. Posledný možný termín je 31. december. Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP) môže na základe odôvodnenej žiadosti predĺžiť lehotu.
Spätné preplatenie nákladov
Dotácia sa nevzťahuje na práce, tovary a služby objednané alebo realizované svojpomocne pred 1. januárom 2022. Dátum sa dokladuje objednávkou alebo faktúrou.
Zelená Obnova: Komplexný Program pre Rodinné Domy
Program Zelená obnova je zameraný na komplexnú renováciu rodinných domov a zahŕňa široké spektrum opatrení vrátane výmeny okien, zateplenia, inštalácie obnoviteľných zdrojov energie, zriadenia zelenej strechy, tieniacej techniky, akumulačnej nádrže na dažďovú vodu či odstránenia azbestu. Súčasťou podpory je aj príspevok na projektovú dokumentáciu a energetický certifikát.
Hlavnou podmienkou na získanie dotácie je dosiahnutie minimálne 30 % úspory energie, ktorá sa bude monitorovať prostredníctvom energetického certifikátu a odborného posúdenia.
O dotáciu môže požiadať vlastník alebo spoluvlastník domu staršieho ako 15 rokov. Majitelia domov, ktorí s rekonštrukciou už začali, budú tiež oprávnení na podanie žiadosti s následnou refundáciou. Podpora sa nevzťahuje na podnikateľov, nájomcov, chaty, chalupy, záhradné domy ani ateliéry.
Podpora pre nové zdroje energie
Majitelia nových rodinných domov môžu stále žiadať o príspevok na nový zdroj energie z obnoviteľných zdrojov. Štát podporuje kúpu a inštaláciu tepelného čerpadla, fotovoltických panelov, kotlov na biomasu, slnečných kolektorov a veterných turbín sumou až do 3 400 eur, v závislosti od druhu zariadenia.
Zelená Domácnostiam II
V rámci programu Zelená domácnostiam II môžu budúci majitelia nových rodinných domov získať poukážky na obnoviteľné zdroje energie, ktoré pokrývajú časť ceny za dodávku a inštaláciu zariadenia. Hodnota dotácie sa vypočíta na základe zvoleného zariadenia a jeho výkonu. Žiadosti o poukážky sa vypĺňajú online a po získaní poukážky je 30 dní na jej uplatnenie u zhotoviteľa.
Príspevky pre Bytové Domy
Spoločenstvá vlastníkov bytov môžu tiež požiadať o finančný stimul na obnovu bytového domu cez Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB). Od 1. februára 2022 vstúpili do platnosti zmeny v podmienkach, ktoré aktualizujú maximálne limity na meter štvorcový podlahovej plochy bytu.
Zvýhodnenie z projektu Zelená solidarita
Projekt Zelená solidarita poskytuje zvýhodnenie až do výšky 90 % oprávnených nákladov pre domácnosti s nízkym príjmom, ktoré sú ohrozené energetickou chudobou. Rozlišujú sa dve kategórie takýchto domácností na základe hranice príjmu.
Kto bude mať nárok na podporu pre nízkopríjmové domácnosti
Za nízkopríjmovú domácnosť sa považujú vlastníci nehnuteľností a osoby s trvalým alebo prechodným pobytom v mieste inštalácie, ktorých preukázateľný príjem je rovný alebo nižší ako stanovený limit. Na podporu majú nárok aj domácnosti s osobami s ŤZP, pričom pre nich je hranica príjmu na úrovni mediánu.
Disponibilný príjem domácnosti tvorí súčet príjmov všetkých členov domácnosti, vrátane vlastníkov, spoluvlastníkov a osôb s evidovaným pobytom.
Situácia s príspevkami na novostavby v minulosti
V minulosti bolo možné získať príspevok na nový rodinný dom v energetickej triede A0. Ministerstvo dopravy a výstavby SR (MDV SR) však v súčasnosti nevyhlasuje výzvy na tento typ podpory. Od 1. januára 2021 platí povinnosť stavať všetky novostavby v energetickej triede A0, čím sa strategický cieľ podpory - motivácia k stavbe energeticky úspornejších domov ako vyžaduje legislatíva - do istej miery vytratil. Štát sa preto uprednostnil obnovu starších rodinných domov prostredníctvom programu Zelená obnova.
Podpora až 3 400 eur na nový zdroj energie
Majitelia nových rodinných domov môžu aj naďalej získať príspevok na nový zdroj energie z obnoviteľných zdrojov. Suma až 3 400 eur sa poskytuje na kúpu a inštaláciu tepelného čerpadla, fotovoltických panelov, kotlov na biomasu, slnečných kolektorov a veterných turbín. Konkrétna výška podpory závisí od druhu zariadenia.
Podmienky pre žiadateľov o príspevok na nový zdroj energie
Ak o podporu žiada majiteľ novostavby, je potrebné zdokladovať, že v pôvodnom projekte bol uvažovaný kotol na tuhé fosílne palivo. Toto sa dá preukázať v stavebnom povolení alebo inej technickej dokumentácii.
Energetická trieda A0 a jej požiadavky
Pre zaradenie do energetickej triedy A0 rodinných domov nesmie globálny ukazovateľ primárnej energie presiahnuť 54 kW/m² ročne. Pre porovnanie, energetická trieda A1 vyžaduje globálny ukazovateľ primárnej energie medzi 55 - 108 kW/m² ročne. Domácnosti s takmer nulovou potrebou energie sa nezaobídu bez inštalácie obnoviteľných zdrojov energie.
Tepelná čerpadla země - voda v pořadu Polopatě
Základné podmienky podpory pre rodinné domy - Zelená solidarita
Predmetom podpory v rámci Zelenej solidarity sú malé zariadenia na využívanie OZE, ako sú:
- Fotovoltické panely.
- Solárne kolektory.
- Kotly na drevné pelety, splyňovanie dreva a brikiet.
Malým zariadením v rodinných domoch sa rozumie zariadenie na výrobu elektriny s výkonom do 10,8 kW alebo na výrobu tepla s maximálnym výkonom 1 MW.
Legislatívne zmeny a obmedzenia
Od 10. marca 2020 platí novela zákona, ktorá spresňuje podmienky pre poskytovanie príspevkov z verejných fondov na výstavbu nových rodinných domov. Majiteľ si musí vybrať, či využije dotáciu na obnoviteľné zdroje energie (OZE) alebo príspevok na nový rodinný dom. Toto obmedzenie sa netýka podpôr pre staršie rodinné domy.
Majiteľ novostavby v energetickej triede A0 môže získať príspevok až 8 000 eur, čo predstavuje finančne najvyššiu podporu. Priemerná výška príspevkov na obnoviteľné zdroje energie sa pohybuje od 1 400 do 3 400 eur.