Štátne príspevky a úľavy na bývanie: Komplexný sprievodca

V reakcii na meniace sa finančné podmienky a narastajúce úrokové sadzby pri úveroch na bývanie zaviedol štát nové sociálne dávky a úľavy, ktorých cieľom je pomôcť slovenským domácnostiam zvládať finančné zaťaženie. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o týchto príspevkoch a podmienkach ich získania.

Príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie

Štát zaviedol príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie ako novú štátnu sociálnu dávku. Jeho cieľom je pomôcť Slovákom splácať vyššie splátky úverov, pričom mesačne môže preplatiť až 150 eur. Slováci môžu od 2. januára požiadať o príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie a štát im každý mesiac na účet pošle 75 percent zo zvýšenia ich splátky.

Kto má nárok na príspevok?

Oprávneným žiadateľom je fyzická osoba, ktorá spĺňa nasledujúce podmienky:

• má trvalý alebo prechodný pobyt na území Slovenskej republiky,
• je spotrebiteľom zo zmluvy o úvere na bývanie (dlžník alebo spoludlžník),
• má zmluvu o úvere na bývanie uzatvorenú pred 1. januárom 2024,
• výška mesačnej splátky poskytovaného úveru na bývanie sa z dôvodu zvýšenia úrokovej sadzby úveru na bývanie zvýšila v porovnaní s referenčnou splátkou.

Poznámka: Ak je viac oprávnených osôb (dlžník a spoludlžník), ktoré spĺňajú podmienky nároku na príspevok, nárok na príspevok vzniká len jednej z nich.

Podmienky nároku na príspevok

Na príspevok máte nárok, ak spĺňate tri základné podmienky:

1. Hranica príjmu

Pri posudzovaní nároku na príspevok sa započítavajú zdaniteľné, teda hrubé príjmy oprávnených osôb (dlžníka a spoludlžníka).

• Priemerný príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka je najviac vo výške 1,6-násobku priemernej nominálnej mesačnej mzdy zamestnanca v hospodárstve SR zverejnenej Štatistickým úradom SR za kalendárny rok, za ktorý sa posudzuje príjem.
• Na účely vzniku nároku na príspevok sa posudzuje príjem oprávnenej osoby a spoludlžníka za kalendárny rok, ktorý dva roky predchádza kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť. Napríklad, pre žiadosti podané v roku 2024 je to kalendárny rok 2022.

Príklad výpočtu príjmu:

Príjem dlžníka za rok 2022: 50 000 €
Príjem spoludlžníka za rok 2022: 30 000 €
Spolu za rok 2022: 80 000 €

Priemerný príjem dlžníka a spoludlžníka za rok 2022: 80 000 : 12 (mesiacov) : 2 (počet osôb na zmluve) = 3 333 €

Priemerná nominálna mesačná mzda zamestnanca v hospodárstve SR za rok 2022 bola 1 304 €, pričom 1,6-násobok tejto mzdy predstavuje 2 086,40 €. Ak je priemerný príjem dlžníka a spoludlžníka za rok 2022 vyšší ako priemerná mesačná nominálna mzda, pre vznik nároku na príspevok sa ďalej posúdi priemerný mesačný príjem za 6 kalendárnych mesiacov predchádzajúcich kalendárnemu mesiacu, v ktorom bola podaná žiadosť.

Príjem sa prehodnocuje v januári kalendárneho roka a platí do konca kalendárneho roka, v ktorom sa prehodnotil.

2. Zmluva o úvere

Oprávnený žiadateľ má zmluvu o úvere uzatvorenú pred 1. januárom 2024, pričom účelom úverovej zmluvy je úver na nehnuteľnosť určenú na trvalé bývanie, a to aj v prípade, ak účelom úveru bola výstavba nehnuteľnosti či zmena dokončenej stavby.

Úver na bývanie bol poskytnutý na tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie, slúžiacu výlučne na vlastné trvalé bývanie:

• oprávnenej osoby,
• oprávnenej osoby spolu s blízkymi osobami,
• fyzickej osoby, ktorá je manželom, dieťaťom alebo rodičom oprávnenej osoby.

Nárok na príspevok vzniká iba na jednu zmluvu o úvere na bývanie a na jednu tuzemskú nehnuteľnosť určenú na bývanie (za tú istú zmluvu o úvere na bývanie sa považuje aj zmena tejto zmluvy).

3. Úhrada mesačnej splátky

Oprávnenej osobe vzniká nárok na príspevok len v prípade, ak uhradila mesačnú splátku v plnej výške, lehote a spôsobom dohodnutým v zmluve o úvere na bývanie.

Ako požiadať o príspevok?

Nárok na príspevok sa uplatňuje podaním písomnej žiadosti oprávnenej osoby. Žiadateľ predkladá vyplnenú a podpísanú žiadosť úradu práce, v ktorého územnom obvode má trvalý alebo prechodný pobyt.

Túto žiadosť je možné podať:

• osobne,
• poštou,
• elektronickými prostriedkami so zaručeným kvalifikovaným elektronickým podpisom cez portál slovensko.sk.

Obsah žiadosti o príspevok

Žiadosť o príspevok obsahuje:

• meno, priezvisko (oprávnenej osoby a spoludlžníka),
• dátum narodenia (oprávnenej osoby a spoludlžníka),
• rodné číslo (oprávnenej osoby a spoludlžníka),
• adresu pobytu oprávnenej osoby,
• číslo účtu v banke alebo v pobočke zahraničnej banky v SR, na ktorú má byť príspevok poukazovaný,
• číslo zmluvy o úvere na bývanie, na ktorú sa žiada o príspevok vrátane uvedenia dátumu uzavretia tejto zmluvy,
• meno, priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo fyzickej osoby, ktorá je manželom, dieťaťom alebo rodičom oprávnenej osoby vrátane uvedenia vzťahu k oprávnenej osobe.

Povinnou prílohou žiadosti o príspevok je kópia zmluvy o úvere na bývanie. Súčasťou žiadosti je aj čestné vyhlásenie oprávnenej osoby. Skutočnosti, ktoré žiadateľ čestne vyhlásil, sú overované úradom z dostupných informačných systémov.

Kedy a ako bude príspevok vyplatený?

Úrad písomne oznamuje žiadateľovi schválenie poskytnutia dotácie a jej sumu alebo neschválenie poskytnutia tejto dotácie. Oznámenie o schválení dotácie obsahuje aj informácie o povinnostiach zriaďovateľa počas poskytovania dotácie na stravu, ktoré sú zverejnené aj na webovom sídle ústredia.

Daňový bonus na zaplatené úroky

Mladí ľudia môžu v rámci hypotekárneho úveru získať zvýhodnenie vo forme daňového bonusu, ktorý nahradil zrušený štátny príspevok pre mladých. Štátna podpora je zvýhodnenie poskytované štátom za účelom podpory cieľovej skupiny poberateľov finančných produktov. Podpora spočíva v daňovom bonuse na zaplatené úroky.

Podmienky daňového bonusu

Na uplatnenie daňového bonusu je potrebné splniť nasledovné podmienky:

• Vek: Mladí poberatelia do 35 rokov.
• Príjem: Príjem poberateľa hypotéky musí byť nižší ako 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve za predchádzajúci kalendárny rok (v prípade manželov ide o koeficient 2,6-násobok).
• Účel úveru: Kúpa, výstavba alebo zmena či rekonštrukcia nehnuteľnosti určenej na bývanie.

Výška daňového bonusu

• Daňový bonus je vo výške 50 % zo zaplatených úrokov maximálne zo sumy 50 000 eur v príslušnom zdaňovacom období na jednu tuzemskú nehnuteľnosť, najviac 400 eur ročne po dobu piatich po sebe idúcich rokov, počnúc mesiacom začiatku úročenia.
• Uvedené platí pre zmluvy uzavreté do 31. decembra 2023.

Zmena od 1. januára 2024!

Pre zmluvy uzavreté od 1. januára 2024 platí:

• Príjem: Príjem poberateľa hypotéky musí byť nižší ako 1,6-násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve za predchádzajúci kalendárny rok (v prípade manželov ide o 3,2-násobok).
• Výška bonusu: Daňový bonus na zaplatené úroky je vo výške 50 % z celkovej výšky zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období na jednu tuzemskú nehnuteľnosť, najviac 1200 eur ročne po dobu piatich po sebe idúcich rokov, počnúc mesiacom začiatku úročenia. Táto nehnuteľnosť sa nesmie prenajímať.

Príklad uplatnenia daňového bonusu (pre zmluvy do 31.12.2023)

Stano a jeho manželka (obaja 21r.) si vzali hypotéku 100 000 eur. Ich spoločný príjem je nižší ako 2,6-násobok priemernej mzdy. Manželka je spoludlžníkom, ale daňový bonus si môže uplatniť iba jeden z nich, v tomto prípade Stano, keďže poberá zdaniteľný príjem.

• V roku 2023 zaplatili zo sumy 100 000 eur úroky 1 200 eur.
• Zo sumy 50 000 eur je to polovica, teda 600 eur.
• Uplatniť si môže 50 % zo 600 eur = 300 eur (čo je menej ako maximálnych 400 eur).

Stano má nárok na daňový bonus 300 eur a môže si ho uplatniť v daňovom priznaní podanom za rok 2023 do konca marca 2024.

Kedy nie je možné získať daňový bonus?

Daňový bonus sa neposkytuje k hypotekárnym úverom, ktorých účelom je splatenie iného, nehypotekárneho úveru, aj keď bol tento úver pôvodne použitý na nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti, jej výstavbu, zmenu alebo údržbu. Daňový bonus je možné získať výlučne na hypotéku určenú na kúpu, dostavbu alebo výstavbu nehnuteľnosti určenej na bývanie.

Stavebné sporenie a štátna prémia

Stavebné sporenie je účelový, štátom podporovaný produkt stavebných sporiteľní, ktorého cieľom je získať prostriedky na kúpu, výstavbu alebo rekonštrukciu bývania. Pri stavebnom sporení sa sporí aspoň 6 rokov, pričom po splnení podmienok štát poskytne štátnu prémiu.

Štátna prémia

Štátna prémia je príspevok nepodliehajúci dani z príjmov, plynúci zo štátneho rozpočtu SR. Vypláca sa každoročne stavebnému sporiteľovi na jednu zmluvu o stavebnom sporení po splnení zákonom stanovených podmienok, resp. ak sporiteľ nedodrží stanovené podmienky, nárok na štátnu prémiu mu zaniká.

Podmienky získania štátnej prémie

• Mesačný príjem sporiteľa nesmie byť vyšší ako 1,3-násobok priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci kalendárny rok.
• Ak chce stavebný sporiteľ v roku 2024 získať štátnu prémiu v plnej výške 70 eur, musí v roku 2024 vložiť finančné prostriedky vo výške 1000 eur, čiže 83,33 eur mesačne. Tieto finančné prostriedky môže sporiteľ vkladať priebežne, ale napr. aj jednorazovo v priebehu kalendárneho roka.

Nasporené peniaze spolu s úrokom a štátnou prémiou môžete použiť na financovanie vášho bývania.

Podpora mladomanželského úveru

Mladomanželský úver je špeciálny úver, na získanie ktorého je prvou podmienkou uzavretie manželstva, pričom obaja manželia na úverovej zmluve budú vystupovať ako jeden dlžník. Mladomanželia môžu požiadať o štátnu podporu mladomanželského úveru prostredníctvom banky, v ktorej si plánujú čerpať úver.

Samotná podpora pre mladomanželov predstavuje štátny príspevok - percentuálnu výšku, o ktorú štát znižuje výšku úrokovej sadzby určenú v zmluve.

Sociálne dávky a dotácie na stravu a školské potreby

V súčasnom období, keď sa spoločnosť čoraz viac zameriava na zdravý životný štýl a podporu domácej produkcie, je dôležité poznať možnosti, ktoré ponúka štátna podpora v oblasti stravovania a zamestnávania v poľnohospodárstve.

Zvýšenie sociálnych dávok od roku 2025

Od 1. januára 2025 sa plánuje zvýšenie viacerých dôležitých sociálnych dávok. Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny predložilo opatrenie, ktorým sa upravujú sumy pomoci v hmotnej núdzi. Všetky spomínané príspevky sa upravujú rovnako, a to o 1,9 percenta smerom nahor. Toto zvýšenie sa pozitívne dotkne tisícov slovenských domácností.

Podľa rezortu práce bude novým opatrením v roku 2025 pozitívne ovplyvnených priemerne mesačne zhruba 58 415 príjemcov pomoci v hmotnej núdzi. V prípade aktivačného príspevku bude valorizáciou dotknutých asi 16 146 osôb a v prípade ochranného príspevku zhruba 11 500 osôb.

Dotácie na stravu a školské potreby

Dotáciu na podporu výchovy k stravovacím návykom dieťaťa možno poskytnúť na zabezpečenie obeda a iného jedla dieťaťu v materskej škole (MŠ), základnej škole (ZŠ) a v strednej škole (SŠ). Cieľom je podpora výchovy detí k zdravým stravovacím návykom a finančné odbremenenie rodičov detí od platenia úhrady za stravu.

Podmienky poskytnutia dotácie na stravu

Dotáciu možno poskytnúť na dieťa, ktoré navštevuje posledný ročník MŠ, základnú školu, strednú školu, ak rodič dieťaťa písomne požiada zriaďovateľa školy prostredníctvom zariadenia školského stravovania, aby podal žiadosť o poskytnutie dotácie na stravu na toto dieťa.

• Dotáciu na stravu je možné poskytnúť aj na deti v zariadení predprimárneho vzdelávania, ktoré je vedené v registri zariadení predprimárneho vzdelávania.
• Rodič dieťaťa žiada o poskytnutie dotácie na stravu každoročne, pred začiatkom nového školského roka.
• Ak zriaďovateľ nevie zabezpečiť diétne jedlo dieťaťu, u ktorého si zdravotný stav vyžaduje osobitné stravovanie, zaradí dieťa do zoznamu stravníkov.
• O dotáciu na stravu môže požiadať aj zriaďovateľ MŠ, ZŠ alebo SŠ, ak nie je možné požiadať o dotáciu zo strany zriaďovateľa.

Žiadosť o dotáciu na stravu

Žiadosť o dotáciu na stravu podáva žiadateľ na úrade práce, sociálnych vecí a rodiny, v ktorého územnom obvode má sídlo žiadateľ dotácie s výnimkou občianskeho združenia. Žiadosť sa skladá z 3 častí: časť A - identifikácia žiadateľa, časť B - identifikácia MŠ, ZŠ alebo SŠ, časť C - Čestné vyhlásenie štatutárneho zástupcu žiadateľa.

Žiadateľ uvádza deti na zoznamoch podľa stupňa vzdelávania. Deti z Ukrajiny sa uvádzajú na samostatných zoznamoch oprávnených detí podľa stupňa vzdelávania.

Dotácia na školské potreby

Dotáciu na podporu výchovy k plneniu školských povinností dieťaťa možno poskytnúť individuálne na dieťa, ktoré navštevuje ZŠ alebo posledný ročník MŠ, ak ide o dieťa v hmotnej núdzi alebo o dieťa v životnom minime. Školskými potrebami sú napr. zošity, učebnice, písacie potreby a iné.

Žiadosť o dotáciu na podporu výchovy k plneniu školských povinností podáva žiadateľ na úrade, v ktorého územnom obvode má sídlo žiadateľ o dotáciu s výnimkou občianskeho združenia. Žiadosť o dotáciu predkladá žiadateľ v termíne od 1. januára do 10. januára príslušného rozpočtového roka. Novú žiadosť v prípade nového žiadateľa môže žiadateľ predložiť úradu od 1. septembra do 10. októbra.

Úľava od platenia odvodov pre potravinárov a poľnohospodárov

Sociálna poisťovňa poskytuje príspevky a úľavy pre ovocinárov, zeleninárov a ďalších zamestnávateľov v poľnohospodárskom a potravinárskom sektore.

Schválené schémy štátnej pomoci

Schéma štátnej pomoci na zníženie odvodov zamestnávateľom v poľnohospodárstve a v potravinárskom priemysle bola schválená a zverejnená v Obchodnom vestníku. Sociálna poisťovňa mohla začať uplatňovať ustanovenie o sociálnom poistení, t. j. poskytnúť štátnu pomoc vo forme odvodovej úľavy pre zamestnávateľov-potravinárov za obdobia:

• od 1. augusta 2023 do 31. decembra 2023,
• od 1. marca 2024 do 30. júna 2024,
• od 1. júla 2024 do 31. decembra 2024.

Podmienky pre zamestnávateľov

Odvodová úľava sa týka zamestnávateľa, ktorý vykonáva hlavnú ekonomickú činnosť zaradenú podľa štatistickej klasifikácie ekonomických činností SK NACE Rev. A Poľnohospodárstvo, lesníctvo a rybolov, C Výroba.

Obdobia, na ktoré sa vzťahuje úľava

Prehľad období a odvetví s nárokom na odvodovú úľavu:

Výška odvodovej úľavy

Zásady uplatňovania odvodovej úľavy sa navrhujú zachovať rovnaké, ako sú ustanovené za obdobie do 30. júna 2024, vrátane výšky odvodovej úľavy, ktorá je mesačne najviac v sume 750 eur za každého zamestnanca.

Postup žiadania o úľavu

Úľava od platenia odvodov pre potravinárov platí aj za obdobie apríl až jún 2024. Postup žiadania sa nezmenil, formulár „Vyhlásenie oprávneného príjemcu k poskytnutiu štátnej pomoci“ je dostupný po prihlásení.

tags: #statny #prispevok #najvyssia #ulava