Zľavy na dane z nehnuteľností pre dôchodcov v Košiciach: Všetko, čo potrebujete vedieť

Dôchodky u nás aj po valorizácii zostávajú väčšinou pomerne nízke, a tak pomôže každé zvýhodnenie či zľava. Prinášame aktuálny zoznam najrozšírenejších výhod a zliav, ktoré môžu pomôcť tým, čo hľadajú spôsoby, ako si zjednodušiť život, so zameraním na zľavy na dane z nehnuteľností pre seniorov v Košiciach.

Dane a odvody: Ako môžu seniori ušetriť

Mestá a obce majú možnosť znížiť alebo úplne odpustiť dane zo stavieb alebo z bytov pre obyvateľov nad 62 rokov. Podmienkou využitia tejto výhody je však podanie nároku zo strany daňovníka a preukázanie splnenia stanovených podmienok. Informácie o týchto zľavách sú dostupné vo všeobecne záväzných nariadeniach jednotlivých obcí a miest. Medzi bežné zľavy patria zľavy na daň z nehnuteľností, poplatky za komunálny odpad a daň za psa. Pre seniorov, ktorí spĺňajú stanovené podmienky, môže byť oslobodenie od platenia daní reálnou výhodou.

Zľava z dane z nehnuteľností pre dôchodcov

Dôchodcovia nad 70 rokov majú nárok na zľavu z dane z nehnuteľností. Mesto Košice napríklad na základe zákonnej úpravy s účinnosťou od 01.01.2021 automaticky poskytuje zníženie dane zo stavieb na bývanie a dane z bytov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie pre fyzické osoby staršie ako 70 rokov. Mesto Košice však poskytuje na základe VZN č. 132 o miestnych daniach v znení neskorších predpisov aj zníženie dane z pozemkov, ktorých vlastníkmi sú fyzické osoby staršie ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu.

Zľava 100 % z dane z nehnuteľností pre dôchodcov nad 62 rokov je jednou z mála zliav na Slovensku, ktorá sa vzťahuje na všetkých dôchodcov, bez ohľadu na ich príjem. Zľava z dane z nehnuteľností pre dôchodcov nad 62 rokov má svoj pôvod v roku 1956, kedy bola zavedená pre dôchodcov nad 70 rokov. V roku 1994 bola znížená na 50 % a v roku 2018 bola rozšírená aj na dôchodcov nad 62 rokov.

Ako získať zľavu v Košiciach

„Správca dane zníži daň z dôvodu veku občana po dovŕšení veku 70 rokov automaticky, vychádzajúc z rodného čísla občana, avšak iba v tom prípade, ak ich nehnuteľnosti slúžia na trvalé bývanie. U ostatných znížení je potrebné si toto uplatniť v termíne do 31.1.“ uviedla vedúca referátu daní a poplatkov ekonomického oddelenia Magistrátu mesta Košice Tatiana Moleková pre webovú stránku kosice.sk.

Daň zo stavieb na bývanie a bytov vo vlastníctve držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie, sa znižuje o 50 %. Predpokladom zníženia je podanie priznania v termíne do 31.1.

Uplatniť si zníženie na dani z nehnuteľností je potrebné v termíne do 31.1.2024 podaním priznania k dani z nehnuteľností spolu s prílohou na zníženie a dokladom oprávňujúcim zníženie poskytnúť (napr. ŤZP, rekonštrukcia, podkopanie a pod. - možnosti zníženia sú uvedené v § 9 VZN č. 132).

Daňovníci, ktorí dovŕšili v predchádzajúcom zdaňovacom období vek 70 rokov, a vlastnia nehnuteľnosť - rodinný dom alebo byt, v ktorom majú trvalé bývanie, priznanie k dani z nehnuteľností na zníženie dane nepodávajú. Pre Mesto Košice platí, že na základe zákonnej úpravy s účinnosťou od 1.1.2021 sa u fyzických osôb starších ako 70 rokov automaticky poskytne zníženie dane zo stavieb na bývanie a dane z bytov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie. Mesto Košice však poskytuje na základe VZN č. 132 aj zníženie dane z pozemkov, ktorých vlastníkmi sú fyzické osoby staršie ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu. V tomto prípade si však daňovník na rozdiel od dane zo stavieb na bývanie a dane z bytov musí nárok na zníženie na dani uplatniť tak ako doteraz v priznaní k dani z nehnuteľnosti alebo v čiastkovom priznaní k dani z nehnuteľnosti na rok 2021 najneskôr do 31. januára 2021. V ňom si daňovník určí, ktoré pozemky slúžia výhradne na jeho osobnú potrebu.

Dôležité termíny a povinnosti

• Povinnosť podať priznanie sa týka osôb, ktoré v uplynulom roku nadobudli nehnuteľnosť (kúpou, darom, dedením, rozhodnutím súdu) alebo došlo k zmene, ktorá má vplyv na vyrubenie dane (stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie, zmena druhu pozemku alebo účelu využívania stavby).
• Mesto zároveň informovalo, že priznanie musia podávať aj tí, ktorí od minulého roka nehnuteľnosť už nevlastnia.
• Priznanie k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje je daňovník povinný podať príslušnému správcovi dane do 31. januára toho zdaňovacieho obdobia, v ktorom mu vznikla daňová povinnosť k týmto daniam alebo niektorej z nich podľa stavu k 1. januáru zdaňovacieho obdobia.
• Ak vznikne daňová povinnosť k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje v priebehu zdaňovacieho obdobia, daňovník je povinný podať priznanie k tej dani, ku ktorej vznikla daňová povinnosť, najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku tejto daňovej povinnosti.
• Ak v priebehu zdaňovacieho obdobia daňovník nadobudne nehnuteľnosť vydražením, daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom.
• Na vyrubenie dane je rozhodujúci stav k 1. januáru zdaňovacieho obdobia.
• Do 31.1.2024 podávajú poplatníci aj žiadosť o zníženie k poplatku za komunálne odpady spolu s potvrdením oprávňujúcim poskytnúť zníženie alebo odpustenie poplatku podľa § 6 VZN č. 131 o miestnom poplatku za komunálne odpady.
• Priznanie k dani z nehnuteľností na zdaňovacie obdobie 2024 je potrebné podať na novom tlačive platnom od 1.1.2023.

Podanie daňového priznania v Košiciach

Priznanie k dani z nehnuteľností môžete podať poštou, resp. doručiť osobne do kancelárie prvého kontaktu alebo podateľne Magistrátu mesta Košice na Triede SNP 48/A. Vyzývame tiež občanov na možnosť zasielania podaní prostredníctvom portálu elektronických služieb cez: www.esluzbykosice.sk, alebo priamo cez www.slovensko.sk. K tomu je však potrebný elektronický podpis.

Čiastkové priznanie vypĺňate, ak ste už v predchádzajúcom období priznanie podali, ale vznikla vám nová daňová povinnosť (napr. nadobudli ste ďalšiu nehnuteľnosť alebo nastala zmena napr. účelu využitia stavby).

Platba dane z nehnuteľností

Vyrubená daň z nehnuteľností je splatná do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia. Správca dane môže určiť platenie dane z nehnuteľností aj v splátkach, pričom lehotu splatnosti jednotlivých splátok určí v rozhodnutí, ktorým daň vyrubuje. V prípade, že bude vyrubená daň vyššia ako 33 000 eur, mesto/obec určí platenie dane najmenej v dvoch rovnomerných splátkach.

Splátky dane sú splatné v lehotách určených správcom dane v rozhodnutí, ktorým sa vyrubuje daň, spravidla však takto:

• Ak ročná daň z nehnuteľností nepresahuje 40 eur u fyzickej osoby a 500 eur u právnickej osoby, je splatná naraz do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia.
• I. splátka dane - do 30. mája
• II. splátka dane - do 30. septembra
• III. splátka dane - do 30. novembra
• IV. splátka dane - do 31. decembra

Daň za psa v Košiciach

Mesto Košice poskytuje zníženie dane za psa o 50 %, ak ide o psa chovaného ťažko zdravotne postihnutým občanom (ŤZP), ktorý je držiteľom preukazu občana s ŤZP alebo držiteľom preukazu občana s ŤZP so sprievodcom, chovaného občanom starším ako 70 rokov, sterilizovaného, opusteného alebo prevzatého z útulku, so skúškami z výkonu minimálne 1. stupňa podľa národných alebo medzinárodných skúškových poriadkov. Zníženie si je potrebné uplatniť podaním priznania k dani za psa spolu so žiadosťou o zníženie v termíne do 31.1.

Prehľad ďalších zliav a výhod pre seniorov

Zľavy na lieky

Novela zákona o rozsahu a podmienkach úhrady liekov priniesla nulové doplatky na lieky pre dôchodcov. Treba však podotknúť, že nárok na túto výhodu má len skupina dôchodcov s príjmom nižším ako 2 039,40 eur za štvrťrok. Pre týchto jednotlivcov je táto novinka významnou úľavou.

Ostatní dôchodcovia musia stále riešiť doplatky v rámci limitu spoluúčasti. Tento limit je maximálna suma doplatkov, ktorú môžu zaplatiť konkrétne skupiny poistencov za kalendárny štvrťrok. Preplatky, ktoré uhradia, im následne zdravotná poisťovňa vráti na bankový účet.

Cestovanie

Patrí sem bezplatné cestovanie vlakmi pre seniorov, pričom situácia pri autobusovej doprave môže byť odlišná. Pri cestovaní prímestskými autobusmi závisí výška zľavy od toho, v ktorom kraji penzista žije. Vo väčšine krajov môžu seniori nad 70 rokov cestovať vlakom zadarmo, pričom vo veku nad 62 rokov majú nárok na osobitné cestovné vo výške 0 eur.

Zľavy cestovného pre dôchodcov nad 70 rokov

Dôchodcovia starší ako 70 rokov využívajú výhody zliav na cestovné vo vlakoch ZSSK, autobusoch SAD, MHD a ďalších dopravných prostriedkoch.

Zľava vo vlakoch ZSSK: Dôchodcovia starší ako 70 rokov majú nárok na 100% zľavu z cestovného vo vlakoch ZSSK. Táto výhoda sa vzťahuje na všetky typy cestovných lístkov, vrátane jednorazových, viacdenných a predplatných. Zľava 100 % však neplatí pre:

• cesty v prihraničnom úseku
• vo vlakoch InterCity
• vo vlakoch Railjet xpress
• v 1. triede

Zľava v autobusoch SAD a MHD: Dôchodcovia nad 70 rokov môžu využiť zľavu z cestovného v autobusoch SAD a MHD, pričom výška zľavy sa líši od kraja k kraju. V niektorých regiónoch dosahuje 100 %, v iných 50 %. Dokonca si môžu nárokovať zľavy aj v ďalších dopravných prostriedkoch, ako napríklad v taxislužbách alebo lanovkách. Presná výška zľavy závisí od poskytovateľa.

Dôchodcovia nad 70 rokov môžu využívať bezplatnú prepravu v MHD v Bratislave na základe SeniorPasu. SeniorPas je bezplatný a je možné si ho vybaviť na predajných miestach Dopravného podniku Bratislava (DPB). Dôchodcovia musia pri vybavovaní SeniorPasu predložiť dôchodkový preukaz.

V ostatných väčších mestách ako sú Košice, Prešov, Nitra alebo Žilina, môžu dôchodcovia nad 70 rokov využívať 50% zľavu z cestovného v MHD. Dopravný podnik daného mesta im vydá bezkontaktnú čipovú kartu.

Ako si uplatniť zľavu na cestovné: Uplatnenie zľavy na cestovné pre dôchodcov nad 70 rokov je jednoduché - stačí predložiť dôchodkový preukaz. Mali by mať preukaz pripravený pri každej ceste, na ktorej chcú využiť zľavu. Napríklad dôchodca nad 70 rokov, cestujúci vlakom ZSSK z Bratislavy do Košíc, si môže kúpiť jednorazový cestovný lístok za 0 eur. Bez zľavy by platil 22 eur.

Rekreácia a kultúra

Príspevky na rekreáciu a stravu sú ďalšími výhodami, ktoré si môžu dôchodcovia uplatniť. Seniori dostávajú zľavy na rekondičné pobyty. Okrem toho môžu využívať aj príspevky na stravu, ktoré poskytujú niektoré mestá a obce. Podmienky poskytovania týchto príspevkov sa líšia podľa každého mesta, a môžu zahŕňať formu stravných lístkov alebo zľavy v určených stravovacích zariadeniach.

Seniori môžu využiť rôzne zľavy pri návšteve všetkých umeleckých organizácií, ktoré patria pod rezort kultúry. Napríklad na uplatnenie zľavy pre seniorov do 62 rokov zo vstupenky pri vstupe do Slovenského národného divadla (SND) je potrebné preukázať sa dokladom preukazujúcim vek alebo status konkrétnej osoby, ktorej vstupenka so zľavou má byť vydaná a ktorá si zľavu uplatňuje. Na doklade musí byť fotografia predmetnej osoby. Do Štátnej filharmónie Košice majú zľavu seniori starší ako 60 rokov.

Poberatelia dôchodkov môžu využiť aj príspevok Ministerstva práce, sociálnych vecí a rodiny (MPSVR) SR na rekondičné pobyty. Maximálna suma príspevku sa tento rok zvýšila z 50 eur na 100 eur na osobu. Týka sa to všetkých poberateľov starobného dôchodku, predčasného starobného dôchodku alebo výsluhového dôchodku.

Bezplatný účet

Banky ponúkajú svoje výhody aj seniorom s nízkym mesačným príjmom. Zo zákona musia ľuďom, ktorí zarábajú menej ako 400 eur mesačne, ponúkať bezplatný účet. Podmienkou je, že žiadateľ nemá v žiadnej banke na Slovensku iný bežný účet, avšak môže mať iné depozitné produkty.

Zľavy pre seniorov a dôchodcov nad 60 rokov a nad 62 rokov

Prehľad zliav pre dôchodcov, rozdelených podľa veku, pomáha orientovať sa v dostupných výhodách.

tags: #kosice #dan #z #nehnutelnosti #zlava #pre