Dúbravská oáza pokoja a oddychu v Bratislave je najväčšie súkromné špecializované zariadenie pre seniorov na Slovensku. Nachádza sa v chránenej oblasti dúbravských lesov, čo mnohým miestnym ani nie je známe. Pri pohľade na objekt, ktorý skôr pripomína hotel, by si len málokto pomyslel, že ide o zariadenie pre seniorov.
Koncept a História
Zariadenie prevádzkuje nezisková organizácia Dúbravská oáza pokoja a oddychu, ktorá si objekt prenajíma od jeho vlastníka - spoločnosti Griffin, s.r.o. Úvodnú rekonštrukciu zafinancovali úverom z banky a zdrojmi od investorov. Pred dokončením objektu však bolo treba ďalší kapitál na zariadenie a prevádzkový rozbeh centra, ktorý získali vďaka investorom z platformy Crowdberry, ponúkajúcej možnosť zaujímavých investícií do slovenských a českých firiem.
Pôvodne tieto pozemky kúpili od saleziánov, kde bolo stredisko vzdelávania kňazov. Budovy však pochádzajú zo 70. rokov. Keď sa stavalo sídlisko a následne raketová základňa hore na Devínskej Kobyle, tu vzniklo doškoľovacie stredisko Ministerstva obrany pre vojakov a pioniersky tábor pre ich deti. Kolaudovalo sa to však až v rokoch 1988-1989, takže k využitiu už ani neprišlo. Potom tu krátko mala Markíza predvysielacie štúdio ešte predtým, ako sa sťahovala do Záhorskej Bystrice a neskôr tu fungovalo ako hotely Hubert, či Alfonz. Keď centrum začali budovať, zhromaždili partiu skúsených odborníkov, ktorí mali s prácou so seniormi skúsenosti.
Ponúkané Služby a Komfort
Domov pre seniorov Dúbravská oáza je umiestnená v krásnom a ničím nerušenom prostredí dúbravských lesov. Zariadenie ponúka širokú škálu služieb:
- Denný stacionár
- Zariadenie pre seniorov
- Zariadenie opatrovateľskej služby
- Špecializované zariadenie pre pacientov s Alzheimerovou chorobou a Parkinsonovou chorobou
Klienti sú ubytovaní v jednolôžkových alebo dvojlôžkových izbách, v ktorých nechýba bezbariérová kúpeľňa, chladnička a televízor. Samozrejmosťou je komunikačné zariadenie na privolanie personálu.
Na chodbách je živo. Jednotlivé trakty sú označené zreteľnými písmenami a farebným pruhom vo výške očí na stene - na podobnom princípe funguje napríklad aj označovanie nemocničných oddelení v západných krajinách. Dvere sú označené menami, na niektorých visia dekorácie alebo oznamy.
Zdravotná a Rehabilitačná Starostlivosť
O klientov Dúbravskej oázy je postarané nielen po zdravotnej stránke, nakoľko zariadenie má zazmluvnených aj mnohých lekárov. Súčasťou pobytu v centre sú skupinové cvičenia s fyzioterapeutmi. V rehabilitačnom centre každý klient týždenne absolvuje dve individuálne cvičenia alebo masáže. V jednej z miestností je už pripravený priestor na vírivku.
Spoločenské Aktivity a Wellness
Nuda klientom taktiež nehrozí, zariadenie ponúka mnohé možnosti vyžitia ako v interiéri, tak aj v exteriéri. Súčasťou sú ručné práce v tvorivých dielňach so sociálnymi pracovníkmi, pravidelné sväté omše alebo koncerty ľudovej hudby, či vystúpenia detských hudobných skupín. Hoci seniori v centre majú stanovený určitý denný harmonogram, ak nemajú chuť na skupinové aktivity, nezúčastňujú sa ich. Sociálni pracovníci však dávajú pozor, či ide iba o jednorazový výkyv nálady alebo signál, že niečo nie je v poriadku.
Klienti môžu využiť aj služby kaderníčky, manikérky alebo pedikérky priamo v zariadení.
Význam a Budúcnosť Zariadenia
„Môžete mať akokoľvek pekné prostredie alebo zariadenie, ale personál tvorí 99 percent výsledku. Lebo keď máte aj zlatú klietku a máte zlý personál, respektíve neposkytujete kvalitné služby, to ide dolu vodou,“ vysvetľuje riaditeľ zariadenia Jaroslav Jakubčík. Zároveň dodáva, že kvalitných ľudí je málo, takže výber je o to komplikovanejší.
Rozsiahly vlastný pozemok má rozlohu 21-tisíc m² a poskytuje pokojné trávenie jesene života aktívnym, ako aj zdravotne odkázaným seniorom.
Dostupnosť a Finančná Náročnosť
„Najviac hrdý som na to, že sme urobili zaradenie, ktoré nie je iba pre bohatých ľudí. Doplatok rodinného príslušníka sa pohybuje asi na úrovni 400 eur.“ Jaroslav Jakubčík situáciu porovnáva s opatrovaním v rodine: „Predstavte si, že k alzheimerikovi musíte vyčleniť niekoho z rodiny, kto v prvom rade príde o svoj príjem, teda v Bratislave priemerne o 1100 až 1200 eur v čistom. V druhom rade musí byť pri tom človeku 24 hodín, sedem dní v týždni.“
Dopyt po službách špecializovaných zariadení urýchľuje demografický trend starnutia populácie. Ponuka na trhu absolútne nepostačuje - iba v Bratislave čaká v poradovníkoch štátnych a súkromných zariadení viac ako 2 700 seniorov.
Riaditeľ zariadenia i prokurista Griffinu sa z toho, čo doteraz dokázali tešia, ako však sami hovoria, je to beh na dlhú trať. „Rozhodne má zmysel do toho investovať, lebo takýchto zariadení je veľmi málo. Aj keby boli v Bratislave ďalšie štyri, nebola by spoločenská objednávka plne uspokojená. Myslím si, že treba viac zariadení, v ktorých by sa ľuďom poskytol priestor na dôstojnejšie dožitie. Návratnosť je tu dlhodobá, no mimoriadne stabilná.“
Plánované Rozšírenie
Druhá možnosť byť spolumajiteľom Dúbravskej oázy je stále aktuálna. Pripravuje sa totiž ďalšie rozšírenie centra. Finálna suma bude z veľkej časti určená na zlepšenie kapitálovej štruktúry pred prípravnými etapami rozšírenia kapacity - na dobudovanie dvoch nových objektov s dodatočnou kapacitou 120 lôžok. „Viem si predstaviť, že našimi investormi sa môžu stať ľudia, ktorých rodičia v blízkom čase budú alebo možno už aj sú odkázaní na takéto zariadenie.“
