Zabezpečenie vlastného bývania je základnou životnou potrebou väčšiny ľudí. Pre osoby s ťažkým zdravotným postihnutím (ŤZP) je táto úloha často ťažko riešiteľná. Sociálnych bezbariérových bytov je na Slovensku žalostne málo a úver na kúpu vlastnej nehnuteľnosti neposkytovala ŤZP osobám, ktorých príjem tvoril iba invalidný dôchodok, doteraz žiadna inštitúcia.
Podpora pre osoby s ŤZP prostredníctvom ŠFRB
Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) však poskytuje najlacnejší úver na kúpu alebo výstavbu nehnuteľnosti aj fyzickým osobám s ťažkým zdravotným postihnutím. Ako uviedol Rastislav Lackovič zo ŠFRB pre denník Pravda, „O úver môže požiadať aj člen domácnosti, ktorej členom je aj fyzická osoba s ŤZP. V roku 2016 môže byť žiadateľom aj priamo fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím.“
Podmienky poskytnutia úveru upravuje zákon č. 150/2013 Z.z. Klienti ŠFRB si môžu požičať sumu až do výšky 60-tisíc eur so splatnosťou 40 rokov. Pre ŤZP osoby platí zvýhodnená úroková sadzba vo výške 1 % počas celej doby splácania. Minimálna mesačná splátka pri vyčerpaní celej sumy 60-tisíc eur je 151,71 eur.
Ak máte záujem o poskytnutie uvedeného úveru, je potrebné podať žiadosť čo najskôr. Žiadosti je možné pre rok 2016 podávať od 01.04.2016 do 31.10.2016 na príslušnom mestskom úrade. Fond vedie evidenciu žiadostí podľa účelu podpory v poradí podľa prideleného poradového čísla, ktoré vygeneruje informačný systém fondu.
Novinky v ŠFRB a možnosť odpustenia úveru pre bytové domy
ŠFRB prichádza od 1.1.2024 s novinkami, ktoré zásadným spôsobom menia pravidlá o výhodnosti úverov. Jednou zo skvelých noviniek ŠFRB je možnosť odpustenia úveru až do výšky 20%.
Najvýhodnejší model financovania obnovy bytového domu je, ak sa bytový dom zatepľuje a splní podmienky pre možnosť odpustenia úveru. Odpustenie 10% z úveru je porovnateľné s bezúročným úverom. Pri odpustení 20% a viac už vlastníci bytov získavajú finančné prostriedky z fondu na obnovu ich domu.
Žiadateľ musí požiadať o financovanie na zateplenie bytového domu a zároveň na realizáciu obnoviteľného zdroja energie a podpora mu musí byť poskytnutá na oba účely. Musí preukázať zníženie spotreby primárnej energie bytového domu minimálne o 30 % oproti výpočtovo určenej potrebe primárnej energie bytového domu pred realizáciou zateplenia bytového domu. Pojem primárna energia v sebe zahŕňa to, akým spôsobom (do akej miery ekologickým) je vyrábaná energia, ktorú dom používa.
Ako ušetriť peniaze na účtoch za kúrenie | Ask This Old House
Novinkou je, že tieto podmienky platia aj pre bytové domy. Tieto doteraz len veľmi ťažko dostávali dotácie na tento účel, ale to sa zmenilo. ŠFRB vám prispeje od 1.1.2024 na "vybudovanie technického zariadenia na využívanie obnoviteľných zdrojov energie" v duchu zákona č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania a č. 284/2013 Z. z.
Žiadosti je možné podávať prostredníctvom mestského úradu v sídle okresu (MÚ) podľa miesta stavby v termíne od 15.1. do 30.9.
Mladomanželské pôžičky a odpustenie dlhu
Minulosť sa vracia. Aj tak by sa dala popísať situácia ohľadne nového návrhu na obnovenie mladomanželských pôžičiek. Ešte pred revolúciou išlo o veľmi rozšírený spôsob podpory mladých rodín na Slovensku. Následne však zanikli. Vládna koalícia však obnovila túto myšlienku.
Maximálna výška mladomanželskej pôžičky bude 15 000 eur a dostanú ju klienti, ktorí majú menej ako 35 rokov a uzavreli manželstvo do jedného roka pred podaním žiadosti. Splatnosť úveru bude 15 rokov a úroková sadzba bude pevne daná na úrovni 1% ročne. Pôžičky bude poskytovať Štátny fond rozvoja bývania všetkým záujemcom, ktorí splnia nastavené podmienky.
Účel úveru bude naviazaný nielen na kúpu novostavby, staršieho bytu alebo domu, ale aj na rekonštrukciu bývania. Veľkou výhodou takéhoto úveru je aj odpustenie časti dlhu pri narodení dieťaťa. Na každé narodené dieťa odpustí štátny fond rozvoja bývania 2 000 eur z istiny. Platí to však maximálne pre 3 narodené deti. Mladí klienti tak môžu získať odpustenie dlhu až do výšky 6 000 eur.
Nárok na odpustenie časti dlhu vznikne akonáhle sa dieťa dožije 1 roka života a zároveň od tohto okamihu klienti požiadajú o odpustenie časti dlhu do 12 mesiacov. Mladomanželské pôžičky už schválil parlament a v platnosti budú od júla tohto roka, odkedy je možné podávať žiadosti o ich poskytnutie.
tags: #sfrb #odpustenie #dlhu #invalidny #dochodca