Štát opäť spustil poskytovanie nenávratných príspevkov pre mestá a obce na výstavbu nájomných bytov. Tento krok má zabezpečiť pokračovanie dôležitého projektu aj napriek konsolidácii verejných financií.
Obnovenie príspevkov a nájdenie rezerv
Štát obnovil poskytovanie nenávratných príspevkov pre mestá a obce, ktoré si na výstavbu nájomných bytov berú úver od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Túto informáciu oznámil premiér Robert Fico, podľa ktorého sa našla rezerva vo výške 25 miliónov eur. Samosprávy si z príspevku môžu pokryť až 40 percent nákladov na výstavbu. Z potrebných 37 miliónov eur na podporu výstavby nájomných bytov v mestách a obciach zostáva do konca tohto roka nájsť ešte 12 miliónov eur.
Spomínaných 25 miliónov eur presunie Úrad podpredsedu vlády SR pre plán obnovy a znalostnú ekonomiku z ušetrených peňazí. Poverený podpredseda vlády pre plán obnovy a znalostnú ekonomiku Tomáš Drucker (Hlas-SD) potvrdil, že peniaze boli ušetrené vo výzvach na inovácie znížením dotácií, ktoré museli firmy zafinancovať z vlastných zdrojov a ktoré by už nemali ako použiť. „Nájomné bývanie je jedna z najlepších vecí, kde môžeme tieto peniaze presunúť,“ podotkol Drucker.
Premiér Fico zdôraznil, že výstavba nájomných bytov cez ŠFRB (za výhodné úvery) a cez nenávratný príspevok z ministerstva dopravy sa nemôže stať obeťou konsolidácie. Potvrdil, že po schválení rozpočtu na rok 2026 bola informácia, že štát nebude prispievať mestám a obciam, čo viedlo k úplnému zastaveniu výstavby bytov cez ŠFRB. Napriek konsolidácii verejných financií bolo podľa premiéra potrebné nájsť peniaze na pokračovanie výstavby nájomných bytov aj v rokoch 2026 a 2027. Celkovo sa hovorí o objeme okolo 180 miliónov eur.
Funkcia Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB)
Štátny fond rozvoja bývania je účelovým fondom na financovanie štátnej podpory pri rozširovaní a zveľaďovaní bytového fondu. Táto podpora sa realizuje v prevažnej miere formou poskytovania výhodných dlhodobých úverov. Fond začal svoju činnosť vykonávať od 1. januára 2005. V zmysle zákona č. 607/2004 Z.z. v znení zákona č. 200/2009 Z.z. sú druhmi podpory úver a nenávratný príspevok.
ŠFRB kryje pôžičkou 70 - 80 % ceny bytu. Byt má určité obmedzenia vo výmere bytov v závislosti od toho, či obec žiada o poskytnutie dotácie, alebo nežiada. V prípade, ak obec nežiada o poskytnutie dotácie na výstavbu bytu, je výmera bytu maximálne 80 m2. Ak žiada o poskytnutie dotácie na výstavbu bytu, je priemerná výmera stanovená maximálne na 60 m2.
Výzva pre samosprávy a garancie štátu
Minister dopravy Jozef Ráž (nominant Smeru-SD) vyzval všetkých starostov obcí a primátorov miest, aby ďalej podávali žiadosti o príspevky na výstavbu nájomných bytov, pretože termín je 31. mája. Dodal, že žiadosti na ministerstve vyhodnotia do niekoľkých mesiacov.
Premiér Fico zároveň vyzval mestá a obce na rokovanie, aby pri priaznivom vývoji dane z príjmov fyzických osôb tiež mohli prispieť k fungovaniu systému výstavby nájomných bytov. „Chcem zagarantovať, že nech tieto rokovania dopadnú akokoľvek, štát urobí všetko pre to, aby výstavba nájomných bytov nebola v žiadnom prípade ohrozená,“ dodal premiér.
| Ukazovateľ | Výška/Stav |
|---|---|
| Nájdená rezerva | 25 miliónov eur |
| Potrebná podpora do konca roka | 37 miliónov eur |
| Zostáva nájsť | 12 miliónov eur |
| Pokrytie nákladov z príspevku | Až 40 % |
| Objem pre roky 2026 a 2027 | Okolo 180 miliónov eur |
| Termín podania žiadostí | 31. máj |