Život ľudí v dôchodkovom veku by sa mal opäť o niečo zjednodušiť. Aj keď mnohí dôchodcovia už nemajú hypotéku, musia platiť napríklad dane z domu. Našťastie, štát a miestne úrady im pomáhajú ušetriť na dôležitých veciach, ako sú cestovanie, lieky, jedlo či bývanie.
Minulý rok dostávali dôchodcovia v priemere menej ako 607 eur mesačne. Ich dôchodok bol len 42,39 percent z priemernej mzdy, čo je menej ako polovica toho, čo zarábajú ľudia, ktorí pracujú. Keď v minulosti ceny rýchlo rástli, zvýšenie dôchodkov prichádzalo s veľkým zdržaním. Zákony umožňujú dávať zľavy na dane z domov alebo pozemkov ľuďom starším ako 62 rokov. Niektoré miesta idú ešte ďalej a ponúkajú zľavy alebo úplné oslobodenie od daní pre starších dôchodcov.
Daň z nehnuteľností pre dôchodcov
Daň z nehnuteľnosti sa týka každého, kto vlastní dom, byt, pozemok či nebytový priestor. Rozhodujúce je, kto vlastní nehnuteľnosť k 1. januáru daného roka. Práve tento dátum určuje, kto sa stáva daňovníkom. Ak nehnuteľnosť kúpite až po tomto dni, daň za daný rok ešte platí pôvodný majiteľ. Daň z nehnuteľnosti sa platí vopred za celý rok. Po podaní priznania vám obec alebo mesto v priebehu jari pošle rozhodnutie s vypočítanou sumou. Platba v máji pokrýva celý kalendárny rok - až do decembra. Výšku dane určujú mestá a obce vo svojich všeobecne záväzných nariadeniach (VZN). Obce však môžu poskytovať aj vlastné úľavy.
Automatické úľavy a povinnosť žiadať
Na základe zmeny zákona sa v roku 2021 úľava na dani zo stavieb na bývanie, bytov a z garáží pre daňovníkov starších ako 62 rokov poskytuje automaticky. Ak ste dosiahli potrebnú vekovú hranicu, od 1.1.2021 už nemusíte o úľavu žiadať. Praktická rada: Ak má človek, ktorý má nárok na úľavu vypísané daňové priznanie na svoje meno, netreba robiť nič a úľava bude automaticky uplatnená.
Úľavu na dani z pozemkov slúžiacich pre osobnú potrebu daňovníka staršieho ako 62 rokov je potrebné tak ako doteraz uplatniť podaním daňového priznania v lehote do 31. januára. Daňovníci, ktorí takéto priznanie podali už v minulom roku, priznanie v tomto roku už nepodávajú. Tomu, kto nepodá daňové priznanie na vznik alebo zánik daňovej povinnosti v lehote ustanovenej zákonom, môže správca dane uložiť pokutu najviac do výšky vyrubenej dane, nie menej ako päť eur, najviac však do 3000 eur.
Úľavy pre osoby v hmotnej núdzi a držiteľov preukazu ŤZP a ŤZPS sa naďalej poskytujú len na základe daňového priznania, ktoré je potrebné podať do 31. januára. Ak daňovník spĺňa podmienky na úľavu dane z nehnuteľností, je povinný si ju uplatniť v lehote na podanie daňového priznania. Zákon hovorí: Daňovník uplatní nárok na zníženie dane alebo oslobodenie od dane v priznaní k dani z nehnuteľností alebo v čiastkovom priznaní na to zdaňovacie obdobie, na ktoré mu prvýkrát vzniká nárok na zníženie dane alebo oslobodenie od dane, najneskôr do 31. januára.
Príklad uplatnenia úľavy pre držiteľov preukazu ŤZP
Ak vám bol vydaný preukaz ŤZP (preukaz fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím) 12. 5. 2023, prvýkrát si budete môcť úľavu na dani z nehnuteľností uplatniť na rok 2024 (z dôvodu, že k 1. 1. 2024 ste už držiteľom tohto preukazu, zatiaľ čo k 1. 1. 2023 ste ho ešte nemali). V tomto prípade musíte najneskôr do 31. 1. 2024 požiadať o úľavu. Toto isté by platilo, keby Vám bol preukaz vydaný s dátumom 1. 1. 2024. Ak by však bol na preukaze dátum 2. 1. 2024 (a neskorší), nárok na úľavu by Vám vznikol až na r. 2025 a požiadať by stačilo do 31. januára 2025. V prípade, že ste držiteľom preukazu ŤZP alebo ŤZP/S - potrebujete fotokópiu tohto preukazu a kópiu rozhodnutia Úradu práce sociálnych vecí a rodiny, ktorý ho vydal. Ide o rozhodnutie, v ktorom sa nachádza údaj o najbližšej lekárskej prehliadke, alebo je v ňom uvedené, že ďalšiu lekársku prehliadku lekár neurčil (čo znamená, že preukaz máte na trvalo).
Rozdiely v úľavách podľa miest a obcí
Výška úľavy či oslobodenie od platenia dane sa v rôznych mestách od seba líši. Nespoliehajte sa preto na rady od známych či rodiny z iných miest, pretože vo Vašom meste či obci to môže byť inak. Všetky potrebné informácie nájdete vo Všeobecne záväznom nariadení (skr. VZN) konkrétneho mesta či obce. Všetky by sa mali nachádzať na ich internetových stránkach. V prípade, že sa Vám nechce čítať, jednoducho zavolajte konkrétny mestský či obecný úrad a pýtajte si daňové oddelenie.
Obec Lozorno ako správca dane z nehnuteľností informuje, že v zmysle platného VZN č. 9/2019 o dani z nehnuteľností poskytuje úľavu na dani z pozemkov slúžiacich výhradne pre osobnú potrebu (vo výške 50%) a úľavu na dani zo stavieb na bývanie, z bytov a z garáží (vo výške 70%) pre fyzické osoby staršie ako 62 rokov.
Prehľad úľav v krajských mestách:
Portál STARTITUP priniesol nedávno aktuálny pohľad na niektoré z nich. V prípade zľavy pri dani z nehnuteľnosti uvádza aj konkrétne zníženia, ktoré poskytujú samosprávy krajských miest. Hoci mnohí dôchodcovia ešte dostávajú peniaze v hotovosti poštou, veľa si dáva penzie poslať na bankový účet.
| Mesto | Veková hranica | Úľava na pozemky | Úľava na stavby a byty |
|---|---|---|---|
| Bratislava | nad 65 rokov | 50% | 70% |
| Žilina | nad 64 rokov | - | 40% |
| Košice | nad 70 rokov | 30% | 50% |
| Trenčín | nad 70 rokov | 50% | 50% |
| Trnava | nad 62 rokov | 75% | 75% |
| Nitra | nad 70 rokov | 50% | 50% |
| Banská Bystrica | nad 62 rokov | - | 60% |
| Prešov | nad 70 rokov | 50% | 50% |
LIVE | Chystá sa či nechystá šialené zvýšenie daní z nehnuteľností?
Ďalšie zvýhodnenia pre dôchodcov
Seniori môžu využívať určité zvýhodnenia a zľavy nielen v oblasti daní z nehnuteľností, ale aj v iných oblastiach života.
Finančné služby
Existujú aj špeciálne účty, ktoré banky musia na základe zákona ponúkať. Tieto účty sú určené pre ľudí s nižším príjmom, ktorí nepotrebujú komplexné služby. Dôchodcovia môžu mať takýto základný účet zdarma, ak ich príjem neprekračuje 1,1-násobok minimálnej mzdy, teda nie viac ako 825 eur mesačne. Na získanie zdarma účtu nesmú mať iný účet, okrem niektorých špecifických typov, ako sú termínované vklady alebo sporiace účty. Tento základný účet umožňuje vklady, výbery, platby a trvalé príkazy. Zahrnuté je aj elektronické bankovníctvo a medzinárodná debetná karta s bezplatným obnovením. Ak dôchodca chce ďalšie služby, musí si za ne priplatiť podľa cenníka banky.
Zľavy pre dôchodcov v banke:
- VÚB banka (senior konto) - mesačný poplatok za účet je 0,95 eura, povinný zostatok je 6 eur.
- Poštová banka (užitočný účet senior) - mesačný poplatok za účet je 2,90 eura, povinný zostatok je 7 eur.
- Slovenská sporiteľňa (space účet pre ľudí nad 62 rokov) - mesačný poplatok za účet je 3 eurá, povinný zostatok je 0 eur.
Zdravie a potraviny
Dôchodcovia môžu ušetriť na liekoch, ak ich penzia neprekračuje 60 % priemernej mzdy spred dvoch rokov, čo je do 782,40 eura mesačne. V lekárni to dokážu preukazom poistenca alebo občianskym. Ak majú vyšší príjem, platia si doplatok do limitu - pre invalidov maximálne 12 eur, pre starobných dôchodcov 30 eur. Tieto limity stanovuje zákon.
Štát tiež podporuje zdravie dôchodcov rekondičnými pobytmi. Od roku 2011 môžu získať príspevok, ktorý sa tento rok zdvojnásobil na 100 eur. Na tieto pobyty je vyčlenených 1,4 milióna eur, čo umožní podporiť asi 14-tisíc seniorov ročne. Príspevok môžu dostať tí, čo dostávajú starobný, predčasný alebo výsluhový dôchodok. Peniaze idú priamo zariadeniu, nie dôchodcovi.
Niektoré mestá a obce poskytujú seniorom aj príspevok na stravu, čo znamená, že za obed platia len časť ceny. Tento príspevok si musia vyžiadať na mestskom alebo obecnom úrade s občianskym a rozhodnutím o dôchodku.
Doprava
Pracujúci dôchodcovia môžu tiež ušetriť na daniach a odvodoch. Ak mesačne zarobia najviac 200 eur a pracujú na dohodu, nemusia platiť sociálne odvody. Dôchodcovia môžu cestovať vlakom po Slovensku zadarmo. Táto výhoda platí pre tých, ktorí dostávajú dôchodok zo Slovenska alebo iného štátu EÚ. Stačí, ak majú do 62 rokov a sú občanmi Slovenska alebo EÚ, alebo tu majú trvalý pobyt. Výnimku tvoria tí s výsluhovým dôchodkom bez aktívneho služobného pomeru. Aby mohli cestovať zadarmo, musia sa zaregistrovať s fotkou, občianskym preukazom a potvrdením o dôchodku. Dôchodcovia z iných štátov EÚ potrebujú potvrdenie preložené do slovenčiny alebo češtiny. Po registrácii dostanú preukaz a musia si na vlak vždy vyzdvihnúť lístok za nula eur.
Pri autobusoch a mestskej doprave sú zľavy na cestovné rôzne, podľa regiónu alebo mesta. Dôchodcovia od 60 rokov platia menej za cestovné, a tí nad 70 rokov môžu cestovať autobusom aj zadarmo. Na získanie zľavy stačí občiansky preukaz alebo karta dopravcu. Lacnejšia preprava v meste, zvyšovanie dôchodku prácou bez obmedzení, zlacnené balíky v kúpeľoch na Slovensku. To všetko môžete využiť, ak ste v penzijnom veku.
tags: #dan #z #nehnutelnosti #dochodcovia